<данные изъяты> Дело № 2-5041/10 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2010 года
Приволжский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Галишникова К.И.,
при секретаре Багрове Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в интересах ФИО2 к МУ «Администрация <адрес> Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к МУ «Администрация Приволжского района Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в обосновании иска указывает, что проживая вместе с бабушкой ФИО3 по адресу: <адрес> для более удобного использования в данном помещении была произведена самовольная перепланировка. До перепланировки в состав квартиры входили: две жилые комнаты, два коридора, кухня, санузел, совмещенный с ванной комнатой. <адрес> составляла 40,7 кв.м., жилая - 27,4 кв.м. В соответствии с проектом, в результате перепланировки, общая площадь квартиры составила 40,6 кв.м., жилая площадь - 23,4 кв.м. Все перепланировки соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. ДД.ММ.ГГГГ бабушка истицы ФИО3 умерла, ее доля должна перейти третьему лицу ФИО5, однако нотариус отказывается выдать ей свидетельство о праве на наследство, поскольку произведенная перепланировка не узаконена.
В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель МУ «Администрация Приволжского района ИК МО г. Казани» не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также отзыв на исковое заявление. С иском не согласна.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В силу п. 4 статьи 29 данного Кодекса, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО2 является собственником 2/3 доли <адрес> корпуса № <адрес>.
Согласно справке о содержании правоустанавливающих документов собственником 1/3 доли <адрес> корпуса 4 <адрес> является ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-КБ №.
Распоряжением Главы администрации Приволжского района ИК МО г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 назначена опекуном недееспособного ФИО2, №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО6 заключили брак, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Истцом самовольно произведена перепланировка квартиры путем демонтажа части перегородки жилой комнаты, вырезки дверного проема в жилую комнату шириной 900 мм.
Перепланировка произведена истцом на основании проекта разработанного РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ.
Согласно проекту перепланировка не затрагивает несущие конструкции зданий и не противоречит требованиям нормативных документов.
После перепланировки общая площадь квартиры согласно техническому паспорту РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ составила 40,6 кв.м., а жилая 23,4 кв.м.
Согласно протоколу рассмотрения проекта №/А от ДД.ММ.ГГГГ Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения проект перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Принимая во внимание, что в результате произведенной самовольной перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.
При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, исчисляя общую площадь <адрес>,6 кв.м., а жилую площадь 23,4 кв.м., согласно техническому паспорту РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд города Казани в течение 10 дней.
Судья: Галишников К.И.