Дело № 2-1871/10ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 года
Приволжский районный суд г. Казани РТ в составе:
председательствующего судьи Галишникова К.И.,
при секретаре Багрове Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО7 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании жилого помещения жилым домом,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании жилого помещения жилым домом. В обоснование иска указывают, что являются собственниками земельного участка площадью 1076 кв.м. и <адрес> общей площадью 166,6 кв.м. в жилом <адрес> в 1/3 доли каждый. Распоряжением ИК МО <адрес> № р от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> жилого <адрес> присвоен адресный номер <данные изъяты>. Истцы обратились к ответчику о признании квартиры жилым домом, но получили отказ, мотивированный тем, что в технической документации объект недвижимости, принадлежащий истцам указан как квартира. Считают отказ незаконным, ущемляющим их жилищные права, в связи с чем просят суд признать <адрес> общей площадью 166,6 кв.м. в жилом <адрес> жилым домом.
В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал.
Истцы ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.
Представитель ответчика ИК МО г.Казани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Представители третьих лиц МУ Администрация Приволжского района ИК МО г.Казани, Управления Росреестра по РТ, КЗИО по РТ в судебное заседание не явились, извещены.
Поскольку истец согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Судом установлено, что согласно свидетельств о государственной регистрации права истцы являются собственниками земельного участка площадью 1076 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также квартиры общей площадью 166,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждый.
Согласно распоряжения заместителя руководителя ИК МО <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес>, принадлежащему на праве пожизненного наследуемого владения ФИО7 присвоен адресный номер <данные изъяты>
В соответствии с распоряжением заместителя руководителя ИК МО <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес>, принадлежащему ФИО10., присвоен адресный номер <данные изъяты>».
Из технического паспорта МРФ № РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеет общую площадь 166,6 кв.м.
Согласно кадастрового паспорта жилое помещение № <адрес> имеет вид квартиры в многоквартирном доме.
При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что домовладение 10 по <адрес>, указанное в техническом паспорте как квартира, является индивидуально-определенным зданием, которое состоит из комнат, другой части домовладения, квартире под № 2 был присвоен номер 10А, отличный от номера дома истцов, то суд находит правовые основания для признания <адрес> жилого <адрес> жилым домом №.
Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать <адрес> общей площадью № кв.м. в жилом <адрес> жилым домом № общей площадью № кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд города Казани в течение 10 дней, а стороной не присутствовавшей в судебном заседании в тот же суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.
Судья: подпись