Дело № 2-6152\10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 года
Приволжский районный суд г. Казани РТ в составе:
Председательствующего судьи Хакимовой Э.М.,
при секретаре Алтынбаевой Э.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мифтахова А.Х. к Мифтаховой А.Ш., Мифтаховой Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Мифтахов А.Х. обратился в суд с иском к Мифтаховой А.Ш. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что по решению Приволжского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. Помимо Мифтахова А.Х. в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 Мифтахова А.Ш. В соответствии со свидетельством о расторжении брака брак с ответчицей расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ Мифтахова А.Ш. не проживает по указанному адресу, вещей ее не имеется, ее место жительства не известно. Истец вынужден оплачивать за ответчицу коммунальные платежи. Истец просил признать Мифтахову А.Ш. утратившей право пользования жилым домом <адрес>
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Мифтахова Л.А., которая также зарегистрирована по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Валиуллина Л.М., действующая по доверенности, иск поддержала, просила признать Мифтахову А.Ш., Мифтахову Л.А. утратившими право пользования жилым домом <адрес>
Ответчики Мифтахова А.Ш., Мифтахова Л.А., будучи извещены, в суд не явились.
Суд считает возможным с согласия представителя истца рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Аналогичные права собственников закреплены и в п.1 ст.288 ГК РФ.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что на основании решения Приволжского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Мифтаховым А.Х. было признано право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в Управлении Росреестра по РТ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
По решению Приволжского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между Мифтаховым А.Х. и Мифтаховой А.Ш.
Как следует из выписки из домовой книги, а также из сообщения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Мифтахов А.Х., Мифтахова А.Ш., Мифтахова Л.А., ФИО1
В соответствии с п.5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищных правоотношений.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> по адресу: <адрес> проживает Мифтахов А.Х. со своей супругой ФИО1 С бывшей супругой Мифтаховой А.Ш. брак у него расторгнут, в доме она не проживает, место ее жительства не известно, за ремонт и коммунальные платежи платит Мифтахов А.Х.
Принимая во внимание, что жилой <адрес> принадлежит на праве собственности Мифтахову А.Х., ответчики не являются членами семьи истца, не проживают в указанном жилом доме, чем нарушается право истца на распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мифтахова А.Х. к Мифтаховой А.Ш., Мифтаховой Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Мифтахову А.Ш., Мифтахову Л.А. утратившими право пользования жилым домом <адрес>
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Э.М. Хакимова
Решение вступило в законную силу 16.11.2010 года.