<данные изъяты> Дело № 2- 5428/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 года
Приволжский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Малковой Я.В.,
при секретаре Власовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитонова В.С. к МУ «Администрация Приволжского района ИК МО г. Казани», ИК МО г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Харитонов В.С. обратился в суд с исковым заявлением к МУ «Администрация Приволжского района ИК МО г. Казани» о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. В обоснование указал, что квартира была самовольно перепланирована путем возведения перегородки в комнате площадью 18,6 кв.м., после чего размер комнаты уменьшился до 16,5 кв.м. Истец просит сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии, поскольку права и законные интересы граждан не нарушены, угроза их жизни и здоровью не создается, что подтверждается заключениями органов пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологического благополучия, Управления Роспотребнадзора по РТ.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования города Казани.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал.
Представитель ответчиков ИК МО г. Казани,МУ Администрация Приволжского района ИК МО г. Казани не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Харитонова Г.П., Харитонов Е.В. считают исковые требования подлежащими удовлетворению.
Третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Харитонова А.М., Харитонов Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что истец на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.(л.д. 25)
Истцом самовольно произведена перепланировка квартиры. Согласно проекту перепланировки, разработанному РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, перепланировка заключается в уменьшении площади жилой комнаты за счет образования коридора, для этого монтируется новая перегородка с дверным проемом.(л.д. 17)
Согласно ответу заместителя Главы Администрации Приволжского района г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ Харитонову В.С. отказано в узаконении перепланировки спорной квартиры в связи с тем, что она проведена без согласования с органом местного самоуправления.(л.д. 9)
Как следует из заключения Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения проект перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». (л.д. 24)
Управление Роспотребнадзора по РТ согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ, установило соответствие проекта перепланировки спорной квартиры требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». (л.д. 10)
Согласно ответу ОГПН <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что проект перепланировки <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> не противоречит требованиям пожарной безопасности. (л.д. 14)
Принимая во внимание, что в результате произведенной самовольно перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру за № <адрес>, исчисляя общую площадь по ЖК РФ ст.15 п.5 в размере 54,7 кв.м., общую площадь квартиры по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* в размере 55,3кв.м., в том числе жилую площадь в размере 38,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения.
Судья подпись
Копия верна:
Судья: Я.В. Малкова