<данные изъяты> Дело № 2-1874/10г.ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 ноября 2010 года
Приволжский районный суд г. Казани РТ в составе:
председательствующего судьи Малковой Я.В.,
при секретаре Власовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шугаевой Ю.Г. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Шугаева Ю.В. обратилась в суд с иском о признании за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 777 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>.
В обоснование иска указано, что Решением Салмачинского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ истице был выделен земельный участок, площадью 0,10 га на территории Салмачинского сельского Совета. С 1992 года она обрабатывала данный земельный участок, оплачивала все налоги на землю. На указанном земельном участке истица построила жилой дом площадью 87,5 кв.м. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, но истицей утерян оригинал Решения Салмачинского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и ей отказывают в выдаче свидетельства о государственной регистрации права. Решением Салмачинского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Щугаевой Ю.В. выделено 0,10 га, фактически площадь участка истицы согласно кадастровой выписки о земельном участке, составляет 777 кв.м.
В судебном заседании представитель истицы поддержала исковые требования.
Представитель ответчика ИКМО г.Казани в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.
Представители третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора «МУ Администрация Приволжского района ИК МО г.Казани», Управления Росреестра по РТ, МУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани» в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.
Поскольку представитель истицы согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) одним из оснований для государственной регистрации прав являютсяакты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
Согласно ч.1 ст. 25.2 этого же закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
В силу ч.2 основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Судом установлено, что согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ Салмачинского сельского Совета народных депутатов Шугаевой Ю.В. был выделен земельный участок для строительства жилого дома и выращивания с/х продукции площадью 0,10 га. (л.д. 5)
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУ «Администрация <адрес>», в связи с переходом поселков <адрес> в черту <адрес> и введения в эксплуатацию новых жилых домов, бывшему дому № по <адрес> присвоен новый номер 9 по <адрес> дома по данному адресу указана Шугаева Ю.В. (л.д. 10)
Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что земельному участку, площадью 777 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д. 6)
Из материалов дела видно, что согласно акту согласования границ земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, границы земельного участка согласованы с правообладателями смежных земельных участков или их представителями: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые претензий по границам указанного участка не имеют.
Как видно из квитанций плательщиком налога на землю является Шугаева Ю.В. (л.д. 11-12).
Согласно выписки из похозяйственной книги, предоставленной «МУ Администрация Приволжского района ИК МО г.Казани», истице был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Анализ вышеизложенных доказательств в их совокупности позволяет суду сделать вывод о том, что собственником спорного земельного участка являлся Шугаева Ю.В.
Исходя из изложенного суд полагает, что признание права собственности на земельный участок за Шугаевой Ю.В является единственным способом для решения спорной ситуации и не нарушит прав и законных интересов других лиц, не создаст угрозы жизни и здоровью граждан.
При таких данных суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Шугаевой Ю.Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 777 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через данный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд <адрес> в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись
Копия верна:
Судья Приволжского
районного суда <адрес> Малкова Я.В.