<данные изъяты> Дело № 2-1942/10Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 ноября 2010 года город Казань
Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Валиевой Л.Ф.,
при секретаре Багрове Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинова А.А. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Логинов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам: ИК МО г. Казани, ФГУ «ЗКП» по РТ, Управления Росреестра по РТ о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование указывает, что решением Салмачинского совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ на основании справки ОАО фирма «Салмачи» о закреплении земельного участка, ему на территории Салмачинского Совета местного самоуправления был предоставлен земельный участок площадью 0,10 га для строительства индивидуального жилого дома и выращивания сельхоз продукции. Истец указывает, что с момента предоставления земельного участка он владеет и пользуется земельным участком, оплачивает налоги. Земельному участку был присвоен адрес: <адрес>, он прошел кадастровый учет и имеет кадастровый номер №. Истцом оформлен топографический план и акт согласования границ участка с правообладателями смежных земельных участков. В настоящее время истец указывает, что лишен возможности оформить право собственности на выделенный ему земельный участок, поскольку отсутствуют документы о выделении земельных участков гражданам. Логинов А.А. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Семина Л.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика - ИК МО г. Казани в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель третьего лица - Управление Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представители третьих лиц - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ, МУ Администрация Приволжского района ИК МО г.Казани в судебное заседание не явились, извещены.
Представитель третьего лица - Комитета земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 264 ГК РФ (в ред.от ДД.ММ.ГГГГ N 13-ФЗ) земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду.
В силу п.п.3 п.7 ст. 30 ЗК РФ решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса, о предоставлении земельного участка для строительства или протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов) является основанием:
заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду.
В соответствии ч.1 ст.30.1 ЗК РФ земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду, а в случаях, установленных подпунктом 5 пункта 1 статьи 24, - в безвозмездное срочное пользование без предварительного согласования места размещения объекта.
В судебном заседании установлено, что решением Салмачинского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ Логинову А.А., на основании справки ОАО «Фирма Салмачи» о закреплении земельного участка, предоставлен земельный участок, площадью 0,10 га, для строительства индивидуального жилого дома и выращивания сельскохозяйственной продукции на территории Салмачинского Совета местного самоуправления.
Согласно письму заместителя начальника Управления Архитектуры и Градостроительства ИК МО г.Казани № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному в жилом массиве <адрес>, выделенному решением Салмачинского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ, рекомендован адресный номер <адрес>, жилой массив <адрес>, <адрес>А.
Распоряжением заместителя руководителя ИК МО г.Казани №р от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресного номера земельному участку по <адрес> в <адрес>, принадлежащему гражданину А.А.Логинову» земельному участку по <адрес> в <адрес>, принадлежащему гр. А.А. Логинову присвоен адресный номер №.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 2541 кв.м.
Из решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Логинову А.А. отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, согласно пп.2 п.2 ст. 27, пп.1 п. 2 ст. 26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в виду не соответствия межевого плана требованиям Приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ, а также наличия противоречий между сведениями, содержащимися в представленных заявителем документах и кадастровыми сведениями о правообладателе земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, подготовлен межевой план, согласно которому площадь земельного участка составляет 1237 кв.м.
При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что Логинову А.А. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, площадью 1237 кв.м, он им добросовестно владеет и пользуется, несет расходы по его содержанию, однако право собственности на него не зарегистрировано, то суд на находит основания для удовлетворения требований истца. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 338 ГПК РФ, судР Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Логиновым А.А. право собственности на земельный участок, площадью 1237 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения суда, через Приволжский районный суд города Казани.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья
Приволжского районного суда
г. Казани Л.Ф. Валиева