дело № 2-5473/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 ноября 2010 года
Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Вильданова Р.А.,
при секретаре Хайруллиной Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бортниковой Л.Н. к Муниципальному учреждению «Администрация Приволжского района ИКМО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Бортникова Л.Н. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Приволжского района ИКМО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. В данной квартире ею была самовольно произведена перепланировка.
Набор помещений до перепланировки составлял: 3 жилые комнаты (16.5; 11.9; 9.7 кв.м.), коридор (12.3 кв.м.), кухня (7.0 кв.м.), ванная комната (2.6 кв.м.), санузел (1.0 кв.м.), 3 встроенных шкафа (0.8; 0.9; 1.1 кв.м.), 2 лоджии (к=05; 1.3; 3.5 кв.м.)
Проектом перепланировки предусмотрено: демонтаж существующих перегородок между жилой комнатой (9.7 кв.м.), коридором (12.3 кв.м.), встроенным шкафом (0.8 кв.м.), возведение новых перегородок с ликвидацией встроенного шкафа (0.8 кв.м.), увеличением площади жилой комнаты (9.7 кв.м.) до 11. 1 кв.м., уменьшением площади коридора до 11.7 кв.м. Инженерные коммуникации изменениям не подвергаются.
Набор помещений после перепланировки составляет: 3 жилые комнаты (16,5; 11,9; 11,1 кв.м.), коридор (11.7 кв.м.), кухня (7.0 кв.м.), ванная комната (2,6 кв.м.), санузел (1.0 кв.м.), 2 встроенных шкафа (0.9; 1.1 кв.м.), 2 лоджии (к=05; по 1.3; 3.5 кв.м.).
Со ссылкой на статью 29 ЖК РФ просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в перепланированном состоянии, поскольку перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозы их жизни и здоровью, обязать осуществить регистрацию его квартиры, в перепланированном состоянии.
В ходе судебного заседания истец поддержал исковые требования.
Ответчик - представитель МУ «Администрация <адрес> ИКМО <адрес>» в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Третьи лица - ФИО2, ФИО3 с заявлением согласны.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд исходит из нижеследующего.
Согласно статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В соответствии со статьей 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> без соответствующего разрешения была произведена перепланировка. Истицей получено экспертное заключение о согласовании перепланировки квартиры. Из материалов дела следует, что перепланировка квартиры истицы не нарушает права и законные интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д. 5).
Учитывая изложенное и рассмотрев дело по представленным доказательствам, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь - 63, 8 кв.м., в том числе жилую - 39, 5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> через Приволжский районный суд г. Казани в течение 10 дней.
Судья Приволжского
районного суда г. Казани РТ Р.А. Вильданов