Дело № 2-4002/10
Р Е Ш Е Н И Е
Имеем Российской Федерации
05 июля 2010 года
Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Вильданова Р.А.,
при секретаре Фархадовой М.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зигангирова А.К. к муниципальному учреждению «Администрация Приволжского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», Министерству земельных и имущественных отношений РТ об установлении права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Зигангиров А.К. обратился в суд с иском к ответчикам об установлении права собственности. В обоснование указал, что согласно распоряжению Министерства земельных и имущественных отношений РТ от Дата обезличена г. Номер обезличен о продаже имущества между ГУП «Центр развития земли» и им был заключен договор купли-продажи квартиры от Дата обезличена г. Номер обезличен, расположенной по адресу: г. ФИО0, ..., ..., .... Согласно пункту 2.1 вышеуказанного договора он должен был внести за вышеуказанную квартиру 300 192 рубля. Вышеуказанная сумма им была уплачена. Согласно акту приема - передачи Номер обезличен от Дата обезличена г. вышеуказанная квартира была передана ему. С момента передачи ему квартиры он распоряжается ей и уплачивает все необходимые платежи. Дата обезличена г. ГУП «Центр развития рынка земли» ликвидировано. В настоящее время он не может зарегистрировать переход права на вышеуказанную квартиру.
Поэтому просил признать сделку купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. ФИО0, ..., ..., ... исполненной, установить факт владения и пользования на праве собственности ... в доме Номер обезличен по ..., г. ФИО0.
В ходе судебного разбирательства Зигангиров А.К. уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. ФИО0.
Ответчик - представитель МУ «Администрация Приволжского района ИКМО г. Казани» в суд не явился, о времени и месте судебного заседании извещен надлежащим образом.
Ответчик - представитель Министерства земельных и имущественных отношений РТ в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; представлен письменный отзыв на иск, согласно которому против удовлетворения иска не возражает.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что согласно распоряжению Министерства земельных и имущественных отношений РТ от Дата обезличена г. Номер обезличенр о продаже имущества л.д. 13) между ГУП «Центр развития земли» и Зигангировым А.К. был заключен договор купли-продажи квартиры от Дата обезличена г. Номер обезличен, расположенной по адресу: г. ФИО0, ..., ..., ... л.д. 17). Согласно пункта 2.1 вышеуказанного договора Зигангиров А.К. должен был внести за вышеуказанную квартиру 300 192 рубля. Вышеуказанная сумма истцом была уплачена л.д. 23-25).
Согласно акту приема - передачи Номер обезличен от Дата обезличена г. вышеуказанная квартира была передана Зигангирову А.К. л.д. 29). С момента передачи квартиры истец распоряжается ей и несет бремя содержания л.д. 36-38). В настоящее время истец не может зарегистрировать переход права на вышеуказанную квартиру, поскольку ГУП «Центр развития земли» ликвидировано.
В настоящее время право собственности на объект недвижимости (квартиру) никем не оспаривается.
Учитывая вышеизложенное, и принимая во внимание, что квартира была приобретена Зигангировым А.К. на основании договора купли-продажи и со стороны истца обязательства исполнены в полном объеме, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Зигангировым А.К. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. ФИО0, ..., ..., ... общей площадью 38.6 кв.м., в том числе жилой - 16.5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение 10 дней.
Судья Приволжского
районного суда г. Казани РТ Р.А. Вильданов