дело № 2-3850/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 июля 2010 года
Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Вильданова Р.А.,
при секретаре Фархадовой М.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гисматуллина М.Т., Гисматуллиной А.Г. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Гисматуллина А.М. к Муниципальному учреждению «Администрация Приволжского района ИКМО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что они являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: г. ФИО0, ..., ..., .... В данной квартире ими была самовольно произведена перепланировка. Набор помещений до перепланировки: 1 жилая комната (17.2 кв.м.), кухня (5.8 кв.м.), душевая (1.1 кв.м.), санузел (1.6 кв.м.), прихожая (4.4 кв.м.), 4 встроенных шкафа (0.5 кв.м. каждый). Проектом перепланировки предусмотрено: ликвидация 3 встроенных шкафов (0.5 кв.м. каждый) в жилой комнате (17.2 кв.м.) с увеличением площади жилой комнаты до 18.7 кв.м. Ликвидация встроенного шкафа (0.5 кв.м.) в прихожей (4.4. кв.м.) с увеличением площади прихожей до 4.9 кв.м. Набор помещений после перепланировки: 1 жилая комната (18.7 кв.м.), кухня (5.8 кв.м.), душевая (1.1 кв.м.), санузел (1.6 кв.м.), прихожая (4.9 кв.м.).
Инженерные коммуникации изменениям не подвергаются.
Со ссылкой на статью 29 ЖК РФ просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО0, ..., ..., ..., в перепланированном состоянии, поскольку перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозы их жизни и здоровью.
В ходе судебного заседания истцы исковые требования поддержали.
Ответчик - представитель МУ «Администрация Приволжского района ИКМО г. Казани» в суд не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд исходит из нижеследующего.
Согласно статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В соответствии со статьей 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что в квартире ... ... по ... г. ФИО0 без соответствующего разрешения была произведена перепланировка. Истцами получено экспертное заключение о согласовании перепланировки квартиры. Из материалов дела следует, что перепланировка квартиры истцов не нарушает права и законные интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью л.д. 21). Поэтому доводы представителя МУ «Администрация Приволжского района ИКМО г. Казани» о том, что перепланировка была совершена до обращения в МУ «Администрацию Приволжского района ИКМО г. Казани» правового значения не имеет.
Учитывая изложенное и рассмотрев дело по представленным доказательствам, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО0, ..., ..., ... в перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь - 32.1 кв.м., в том числе жилую - 18.7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение 10 дней.
Судья Приволжского
районного суда г. Казани РТ Р.А. Вильданов