дело № 2-5712/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 ноября 2010 года
Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Вильданова Р.А.,
при секретаре Хайруллиной Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметзяновой Д.Р. к Муниципальному учреждению «Администрация Приволжского района ИКМО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Мухаметзянова Д.Р. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Приволжского района ИКМО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ……………….. В данной квартире ею была самовольно произведена перепланировка.
Набор помещений до перепланировки и переустройства: жилая комната (11.8 кв.м.), шкаф (0.8 кв.м.).
Проектом перепланировки и переустройства предусмотрено увеличение площади жилой комнаты с 11.8 кв.м. до 12.5 кв.м. за счет присоединения площади ликвидируемого шкафа (0.8 кв.м.).
Набор помещений после перепланировки и переустройства: жилая комната (12. 5 кв.м.). Инженерные коммуникации изменениям не подвергаются.
Со ссылкой на статью 29 ЖК РФ просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: …………, в перепланированном состоянии, поскольку перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозы их жизни и здоровью, обязать осуществить регистрацию его квартиры, в перепланированном состоянии.
В ходе судебного заседания представитель истца поддержала исковые требования.
Ответчик - представитель МУ «Администрация Приволжского района ИКМО г. Казани» в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд исходит из нижеследующего.
Согласно статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В соответствии со статьей 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что в квартире по адресу: ……………. без соответствующего разрешения была произведена перепланировка. Истицей получено экспертное заключение о согласовании перепланировки квартиры. Из материалов дела следует, что перепланировка квартиры истицы не нарушает права и законные интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д. 10).
Учитывая изложенное и рассмотрев дело по представленным доказательствам, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ………………… в перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь - 101, 4 кв.м., в том числе жилую - 62, 5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение 10 дней.
Судья Приволжского
районного суда г. Казани РТ Р.А. Вильданов