копия Дело № 2-6201/10ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2010 года
Приволжский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Малковой Я.В.
при секретаре Власовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атаманова С.Н., Хасановой Л.Ф., Юдина В.А., Виноходова Ю.Э., Малкова Л.Б,, Залялова Р.Н., Бураевой И.П., Мухтаровой Г.И., Хайруллина А.Г., Черепанова С.К., Орлова В.А., Кулиды С.П., Титолва К.Н., Хасанова И.А., Шарафутдинова Ш.Ш., Ахметханова Р.Н. к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> о признании права собственности на гаражи,
УСТАНОВИЛ :
Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности на гаражи, расположенные в ГСК «Луч-Нур» по адресу: <адрес> <адрес>. В обосновании указывают, что они являются членами гаражного строительного кооператива «Луч-Нур» и собственниками гаражей, расположенных на земельных участках в ГСК «Луч-Нур». Земельный участок каждого из истцов является сформированным, имеет кадастровый номер и никогда не являлся предметом спора. Имеющиеся у ГСК «Луч-Нур» документы на право пользования земельным участком никем не оспорены и являются действующими. Просят суд признать право собственности на гаражи, расположенные в ГСК «Луч-Нур» по адресу: <адрес> тракт, <адрес>: за Атамановым С.Н. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Хасановой Л.Ф. - на гараж №., расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Юдиным В.А. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Виноходовым Ю.Э. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер 16:№; за Малковым Л.Б. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Заляловым Р.Н. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Бураевой И.П. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Мухтаровой Г.И. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Хайруллиным А.Г. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Черепановым С.К. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Орловым В.А. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер № за Кулидой С.П. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Титовым К.Н. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Хасановым И.Я. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер № и гараж № на земельном участке №, кадастровый номер №; за Шарафутдиновым Ш.Ш. на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №, за Ахметхановым Р.Н. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №.
В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ИКМО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ГСК «Луч-Нур» считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ФГКЭУ «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
Поскольку представитель истца согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав явившихся участников процесса,изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ создан Гаражно-строительный кооператив «Нур». Учредителями данного кооператива являлись физические лица в соответствии со списком членов ГСК.
Из выписки из решения Администрации и профсоюзной организации Казанской КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии с решением заместителя министра обороны от ДД.ММ.ГГГГ организован ГСК «Нур».
Список членов гаражного кооператива «НУР» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ утверждался начальником Казанской КЭЧ.
Решением представителей и членов правления ГСК «Луч-Нур» от ДД.ММ.ГГГГ постановлено создать ГСК «Луч-Нур». Устав ГСК «Луч-Нур» зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ МРИ ФНС РФ № по РТ.
Согласно данного устава ГСК «Луч-Нур» создан по инициативе застройщиков гаражей на земельном участке, выделенном для Казанской КЭЧ для строительства индивидуальных гаражей.
ДД.ММ.ГГГГ в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о принятии решения о ликвидации юридического лица ПК ГСК «НУР».
Из кадастровой выписки земельного участка с кадастровым номером № усматривается, что сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ Площадь земельного участка составляет 9068 кв.м., разрешенное использование - земли общего пользования ГСК «Нур».
Сведения в государственный кадастр недвижимости внесены на основании материалов инвентаризации, что следует из сообщения и.о. заместителя руководителя Управления Роснедвижимости по РТ.
В кадастровом паспорте земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ участок с кадастровым номером № имеет площадь 9068 кв.м., разрешенное использование - земли общего пользования ГСК «Луч-Нур», категория земель - земли населенных пунктов.
В сентябре 1984г. КЭЧ <адрес> председателем ИК <адрес> Совета народных депутатов выдан государственный акт о предоставлении в постоянное пользование земельного участка площадью 6964,26 га.
Постановление Кабинета Министров РТ № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>ному Совету народных депутатов разрешено произвести изъятие 1 га земли из земель учебного центра Казанского гарнизона и отвод этой земли в постоянное пользование.
Приказом начальника Казанской КЭЧ района № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 4,67 га, предоставленный постановлением Главы администрации <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ на территории военного городка №, передан ГСК «Нур» при Казанской КЭЧ района.
Согласно государственного акта № РТ 24-000027 коллективным гаражам КЭЧ на основании постановления главы администрации <адрес> РТ в бессрочное (постоянное) пользование предоставлен земельный участок площадью 1 га для строительства гаражей
Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в постоянное пользование перерегистрирован земельный участок площадью 1 га под строительство коллективных гаражей КЭЧ. Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ под расширение коллективных гаражей КЭЧ <адрес> дополнительно отведен земельный участок площадью 0,8 га.
Распоряжением заместителя руководителя ИК МО <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № по <адрес> тракт, находящемуся в пользовании ГСК «Луч-Нур» присвоен адресный номер «221».
Согласно справок, выданных правлением ГСК «Луч-Нур», истцы являются членами ГСК «Луч-Нур», имеют на праве личной собственности гаражные боксы, паевые взносы выплачены полностью, задолженностей и арестов не имеют.
Как пояснил в ходе рассмотрения настоящего дела представитель истцов, истцы являлись членами ГСК «Нур», после его ликвидации они стали членами ГСК «Луч-Нур», при этом продолжали пользоваться теми же гаражными боксами.
Согласно ответу ТУ Росимущества в РТ сведения по земельному участку с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> тракт в реестре федерального имущества отсутствуют.
Согласно сообщению Министерства земельных и имущественных отношений РТ земельный участок под гаражами ГСК «Луч-Нур» не оформлялся, сведениями о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № МЗИО РТ не располагает.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правообладателях земельных участков, на которых расположены гаражи истцов отсутствуют.
Из сообщения ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке по адресу: <адрес> тракт <адрес> объекты Министерства обороны РФ отсутствуют.
В соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.
Согласно п.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданско-правовые обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий гражданских и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.116 Гражданского кодекса РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
Часть 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, в п. 4 ст. 218 ГК указан особый способ возникновения права личной собственности членов жилищных, жилищно-строительных, дачных, гаражных и иных потребительских кооперативов, а также других лиц, имеющих право на паенакопления. При этом факт полного внесения пая порождает право личной собственности членов потребительских кооперативов в силу прямого указания об этом в законе без какого бы то ни было волеизъявления как кооперативов, так и самих членов кооперативов.
При таких данных суд приходит к выводу, что истцы приобрели право личной собственности на гаражи, предоставленные им кооперативом, после полного внесения паевого взноса за указанное имущество.
Установлено, что сведения о регистрации права собственности на указанные гаражи в ОТИ <адрес> и Управлении Росреестра по РТ отсутствуют.
Как видно из кадастровых выписок о земельных участках, земельные участки, в пределах которого расположены спорные гаражи поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера. При этом данные земельные участки относятся к землям населенных пунктов. Согласно сообщениям ТУ Росимущества в РТ и МЗИО РТ земельные участки, на которых расположены гаражи, принадлежащие истцам, не относятся к федеральной и республиканской собственности.
При таких данных, учитывая законные основания для возникновения у истцов права собственности на спорные гаражи, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление удовлетворить.
Признать право собственности на гаражи, расположенные в ГСК «Луч-Нур» по адресу: <адрес> тракт, <адрес>: за Атамановым С.Н. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Хасановой Л.Ф. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Юдиным В.А. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Виноходовым Ю.В. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Малковым Л.Б. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Заляловым Р.Н. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Бураевой И.П. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер 16№; за Мухтаровой Г.И. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Хайруллиным А.Г. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер № за Черепановым С.К. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Орловым В.А. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Кулидой С.П. - на гараж № 286, расположенный на земельном участке № 286, кадастровый номер 16№; за Титовым К.Н. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №; за Хасановым И.А. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер № и гараж №, расположенный на земельном участке 166, кадастровый номер №; за Шарафутдиновым Ш.Ш. на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер № Ахметхановым А.А. - на гараж №, расположенный на земельном участке №, кадастровый номер №
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд <адрес> в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья Приволжского
Районного суда <адрес> Малкова Я.В.