подлинник Дело № 2-6580\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2010 года
Приволжский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Серовой В.В.,
при секретаре Гатауллиной Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шпагина В. М. к Азаматову Т. Т. о признании не приобретшим права на жилую площадь со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шпагин В.М. обратился в суд с иском к Азаматову Т.Т. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением, указав, что он является членом <данные изъяты> и ему на праве личной собственности принадлежит <данные изъяты> квартира по адресу: <адрес>. В данной квартире ДД.ММ.ГГГГ г. был зарегистрирован ответчик - внук Азаматов Т.Т., однако в квартиру он не вселялся, никогда в ней не проживал, свои вещи в квартиру не привозил, коммунальные услуги не оплачивал, вследствие чего права пользования жилой площадью не приобрел. В настоящее время местонахождение ответчика истцу неизвестно, истец просит суд признать ответчика не приобретшим права на жилую площадь со снятием его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец не явился, извещен.
Представитель истца - Шпагина Г.А. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, суду показала, что ее внук Азаматов Т.Т. никогда в их квартире не проживал, лишь был зарегистрирован на спорной жилой площади, в настоящее время его местонахождение неизвестно.
Ответчик Азаматов Т.Т. в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по последнему известному месту жительства. Поскольку по известному последнему месту жительства ответчик Азаматов Т.Т. адресованную ему почтовую корреспонденцию не получил, а фактическое место его жительства суду не известно, суд в силу ст. 50 ГПК РФ адвоката в качестве его представителя.
Представитель ответчика - адвокат Шамсутдинова Н.Ш., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с иском не согласилась, просила отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора - ОУФМС по Приволжскому району в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил.
Заслушав явившихся участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец Шпагин В.А. является членом <данные изъяты> ему на праве личной собственности принадлежит жилое помещение - двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой - <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой <данные изъяты> (л.д.12).
Согласно выписки из домовой книги в данной квартире зарегистрированы: Шпагин В.М. (истец), ФИО4 ФИО5 и ответчик Азаматов Т.Т. (внук истца).(л.д. 13).
Финансовый лицевой счет открыт на имя истца, с семьей в составе <данные изъяты> человек (л.д. 11).
Судом установлено, что после регистрации Азаматов Т.Т. в квартиру не вселялся, вещи в квартиру не перевозил, в спорной квратире проживает истец и члены его семьи, ими оплачиваются необходимые коммунальные платежи, а ответчик в спорном жилом помещении не появляется.
Вышеизложенное подтверждается показаниями представителя истца - Шпагиной Г.А., а также показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО3 пояснивших суду, что Азаматов Т.Т. на спорной жилой площади никогда не проживал, в квартиру не вселялся, его вещей в квартире не имеется.
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ и справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. прописан Азаматов Т.Т., который фактически в квартире не проживает, только по данному лицу начисляются коммунальные платежи, которые собственник квартиры - Шпагин В.М. своевременно оплачивает(л.д. 8, 21).
Поскольку ответчик в спорное жилое помещение - <адрес> не вселялся и не проживал в нем, расходы по его содержанию не нес, имеет лишь регистрацию по указанному адресу, при этом, сам по себе факт регистрации или отсутствия такового не порождают для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, то суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что важнейшее право граждан РФ - право частной собственности находится под охраной закона, а факт регистрации ответчика является для истца препятствием в пользовании жилой площадью как собственностью, ответчик добровольно с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снимается, место его жительства неизвестно, суд считает исковые требования истца о признании ответчика не приобретшим права пользования квартирой со снятием с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Азаматова Т. Т., ДД.ММ.ГГГГ., не приобретшим права пользования жилым помещением - <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья Приволжского районного суда
города Казани РТ В.В.Серова
Решение вступило в законную силу: 12.01.2011г.