Дело № 2-6579/10ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2010 года
Приволжский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Серовой В.В.,
при секретаре Гатауллиной Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головой Т.В. к МУ «Администрация Приволжского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», исполнительному Комитету Муниципального образования города Казани о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ :
Голова Т.В. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Приволжского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», исполнительному Комитету Муниципального образования города Казани о признании права собственности на пристрой к <адрес>. В обоснование указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ которому на праве собственности принадлежал жилой <адрес>, построенный на земельном участке, выделенным ФИО1 в бессрочное пользование. Жилой дом ФИО1 был построен на основании разрешения за № 1227 от ДД.ММ.ГГГГ. на строительство, и принят в эксплуатацию по акту Госприемки здания от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляла <данные изъяты> За время проживания и пользования домом ФИО1 при газификации дома снес печь, построил кухню-пристрой, в результате чего изменилась общая и жилая площадь дома: жилая- <данные изъяты>., и общая - с <данные изъяты> При возведении пристроя ничьи права нарушены не были, санитарные и пожарные нормы соблюдены. Однако при своей жизни ФИО1 свое право собственности на пристрой не зарегистрировал. В настоящее время истцу после смерти мужа ФИО1. необходимо оформить наследство, в связи с чем истец просит признать за ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на пристрой (литА1) площадью <данные изъяты> к жилому <адрес>
В судебном заседании истец исковые требования поддержал.
Ответчики - представители Муниципального учреждения «Администрации Приволжского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» и Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие суду не заявляли.
Поскольку истец согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что истец Голова Т.В. являлась супругой ФИО1 что подтверждается свидетельствами о заключении брака (л.д.9).
Согласно свидетельства о смерти ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
При жизни ФИО1 по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Первой Казанской Госнотариальной конторы (реестр №4-1239 ) был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> для возведения жилого дома по адресу: <адрес>д.30-31) и получено Разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ Инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля г.Казани на строительство бревенчатого одноквартирного жилого дома (л.д.29).
Из технического паспорта, выданного ОТИ по Приволжскому района г.Казани, следует, что дом № по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> в том числе и самовольную постройку площадью <данные изъяты> - пристрой (лит А1). Увеличение общей площади на <данные изъяты> в том числе жилой - на <данные изъяты> произошло за счет сноса печи и самовольно выстроенного пристроя (литА1) (л.д.21-27).
Свидетели ФИО2. и ФИО3 суду показали, что их отец - ФИО1 при проведении газа в дом, построил пристрой-кухню, которой пользовался при жизни, но в установленном законом порядке не успел узаконить.
В соответствии с письмом № от ДД.ММ.ГГГГ. ОГПН Приволжского района г.Казани сообщает о соответствии нормам и требованиям пожарной безопасности домовладения <адрес>
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» от ДД.ММ.ГГГГ.за № размещение <адрес> соответствует действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам:СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»,СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (л.д. 28,29).
С момента постройки жилого дома и пристроя к нему ФИО1 оплачивал все необходимые платежи и налоги, пользовался земельным участком.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что данное домовладение (с пристроем -Лит.А1) являлось собственностью ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ
Факт принадлежности указанного пристроя ФИО1 подтверждается также технической документацией на строение и другими материалами дела.
Поскольку возведенный ФИО1 пристрой к жилому дому не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует противопожарным и санитарным требованиям, в связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на пристрой (лит. А1, площадью 12 кв.м ) к жилому дому <адрес>
При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление удовлетворить.
Признать ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, владевшим на праве собственности пристроем <данные изъяты> к жилому <адрес>, исчисляя общую площадь домовладения <данные изъяты> в том числе жилую - <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения через Приволжский районный суд г. Казани.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья: Серова В.В.