Дело № 2-6696\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 года
Приволжский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Хакимовой Э.М.,
при секретаре Алтынбаевой Э.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галеева А.Р. к Муниципальному учреждению «Администрация Приволжского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование своих требований, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истец произвел самовольную перепланировку квартиры путем демонтажа перегородки между двумя шкафами, коридором, ванной комнатой, были возведены новые перегородки с образованием встроенного шкафа, площадь коридора уменьшилась до <данные изъяты> кв.м., а площадь ванной комнаты увеличилась до <данные изъяты> кв.м. с гидроизоляцией пола. Истец просил сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец - Галеев А.Р. иск поддержал.
Представитель ответчика - МУ «Администрация Приволжского района Исполкома муниципального образования г. Казани», будучи извещен, в суд не явился.
Третьи лица Галеева М.Х., Игнатьева М.А. с иском согласились.
Выслушав пояснения истца, третьих лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Галеевым А.Р. был заключен договор № найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На имя Галеева А.Р. открыт финансово-лицевой счет.
Судом также установлено, что вышеуказанная квартира была самовольно перепланирована путем объединения двух шкафов, в результате чего увеличилась площадь ванной за счет площади коридора. Для этого демонтированы существующие перегородки и монтированы новые. Произведена дополнительная гидроизоляция пола и стен в ванной.
Проект перепланировки изготовлен <данные изъяты>, имеющим соответствующую лицензию.
В соответствии с протоколом рассмотрения проекта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты>, в результате рассмотрения проекта перепланировки квартиры № дома № по ул. <адрес> нарушений требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» не выявлено.
<данные изъяты> установило соответствие проекта перепланировки жилого помещения, расположенного по указанному адресу, требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ №.
По указанному адресу зарегистрированы Галеев А.Р., Галеева М.Х., Игнатьева М.А., Игнатьев В.Е., третьи лица не возражают против сохранения жилого помещения в перепланированном виде.
Принимая во внимание, что в результате самовольно произведенной перепланировки квартиры № дома № по ул. <адрес> не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Галеева А.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Галеева А.Р. к Муниципальному учреждению «Администрация Приволжского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня принятия решения, через Приволжский районный суд г. Казани.
Судья: Э.М. Хакимова
Решение вступило в законную силу 31.12.2010 года.