Дело № 2-279\11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 января 2011 года
Приволжский районный суд г. Казани в составе:
Председательствующего судьи Хакимовой Э.М.,
при секретаре Алтынбаевой Э.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хабибрахмановой Р.С. к Гараниной Э.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчице о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, указав, что Хабибрахманова Р.С. и члены ее семьи ФИО1 ФИО2 ФИО3 ФИО4 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована и ответчица, которая не проживает там уже ДД.ММ.ГГГГ, выехала добровольно. Участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру ответчица не принимает, адрес ее места жительства не известен. Истица просила расторгнуть с Гараниной Э.Р. договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; признать Гаранину Э.Р. утратившей право пользования квартирой № дома № по ул. <адрес> со снятием с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Хабибрахманова Р.С. иск поддержала, уточнив требования, просила признать Гаранину Э.Р. утратившей право пользования квартирой № дома № по ул. <адрес>, снять ее с регистрационного учета.
Ответчица Гаранина Э.Р., будучи надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель третьего лица ООО «УК ЖКХ Приволжского района» г. Казани, будучи извещен, в суд не явился.
Представитель третьего лица Единого расчетного центра, будучи извещен, в суд не явился.
Суд считает возможным с согласия истца рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истица Хабибрахманова Р.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на ее имя открыт финансово-лицевой счет. Ранее указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5
Вместе с истицей по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 ФИО2 ФИО3 ФИО4 что подтверждается выпиской из домовой книги.
Истица оплачивает коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается счетами-фактурами за октябрь, ноябрь и декабрь 2010 года.
Согласно рапорту ст. УУМ ОМ № <данные изъяты> УВД по г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ, ответчица Гаранина Э.Р. по указанному адресу не проживает более пяти лет, место жительства не известно. Также указанные обстоятельства подтверждаются актом № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным мастерами <данные изъяты> показаниями соседей.
Судом также установлено, что правоотношения сложились в период действия ЖК РСФСР.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном законе порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Согласно ст. 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. 687 ГК РФ и ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичная норма предусмотрена и п.3 ст. 83 ЖК РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место проживания и место жительства.
Регистрация граждан по месту их жительства предусмотрена Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор место пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения не только условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также для исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Таким образом, перемена ответчиком места жительства должна была происходить в порядке ст. 6 вышеуказанного Закона, как уведомительная процедура: он обязан был не позднее семи дней сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее 3 дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
На основании изложенного, учитывая, что ответчица добровольно выехала на другое постоянное место жительства, ее местонахождение не известно, расходы по содержанию жилого помещения она не несет, суд находит исковые требования в части признания ответчицы утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому суд считает, что в удовлетворении иска в части снятия ответчика с регистрационного учета следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хабибрахмановой Р.С. к Гараниной Э.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Гаранину Э.Р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Э.М. Хакимова
Решение вступило в законную силу 08.02.2011 года.