<данные изъяты> дело № 2-378/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
8 февраля 2011 года
Приволжский районный суд г. Казани РТ в составе:
председательствующего судьи Малковой Я.В.,
при секретаре Власовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдусаидова Х.Х. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО г.Казани», Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение и включении его в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит включить в наследственную массу, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Бикмерзоева Х. наследства жилой дом общей площадью 34,2 кв.м., в том числе 20,3 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, подсобное хозяйство <адрес>, <адрес>., признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - Бикмерзоева Х., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 34,2 кв.м., в том числе жилой площадью 20,3 кв.м., с надворными постройками. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В процессе сбора документов на указанный дом выяснилось, что право собственности на данный дом за отцом не зарегистрировано. Жилой деревянный дом, расположенный по адресу: <адрес>, подсобное хозяйство <адрес>, <адрес>, был предоставлен отцу истицы на основании ордера № А, выданного Исполкомом Песчано-Ковалинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ отец истицы был зарегистрирован в данном доме и постоянно в нем проживал до своей смерти. Им были возведены надворные постройки: беседка, сарай, баня с предбанником. При жизни Бекмирзоев Х. обратился с заявлением о передачи ему данного дома в собственность в порядке приватизации. С ним был заключен договор продавцом ОАО «Валком» на передачу данного дома в собственность, однако, договор в связи с его смертью не был зарегистрирован в Исполкоме Лаишевского муниципального района РТ и БТИ.
В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержал.
Представитель ответчиков МУ «Администрация Приволжского и Вахитовского районов ИКМО г.Казани», ИКМО г.Казани иск признал.
Представитель ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда
Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора МЗИО РТ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Судом установлено судом ДД.ММ.ГГГГ умер Бекмирзоев Х. (л.д. 6), который приходится отцом истицы, что следует из решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13)
Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Песчано-Ковалинского Совета народных депутатов <адрес> РТ Бекмирзоеву Х. с семьей, состоящей из 2-х человек, был выдан ордер № серия № А на занятие 2-х комнат жилого помещения общей площадью 34,2 кв.м., в том числе жилой площадью 20,3 кв.м., по адресу: подсобное хозяйство <адрес>, <адрес>.(л.д. 4)
Согласно акту приема-передачи государственного имущества - жилищного фонда в муниципальную собственность Песчано-Ковалинского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № Министерство земельных и имущественных отношений РТ передало, а муниципальное образование Песчано-Ковалинского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ приняло государственное имущество - жилищный фонд, в том числе жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, подсобное хозяйство Татваленка, <адрес>. (л.д. 64,-66)
Из материалов дела следует, что подсобное хозяйство <адрес> было передано ОАО «Валком», созданного в результате преобразования Казанского валяльно-войлочного комбината в соответствии с планом приватизации, утвержденным постановлением Государственного комитета РТ госимуществом от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем имеется договор о передаче имущества в полное хозяйственное ведение № от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи указанного имущества, составленные между государственным комитетом РТ по управлению государственным имуществом и ОАО «Валком». (л.д.73-77)
Также установлено, что между ОАО «Валком» и Бекмирзоевым Х. был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, согласно которому ОАО «Валком» передал в собственность, а Бекмирзоев Х. приобрел жилое помещение, а именно деревянный дом, состоящий из 2-х комнат общей площадью 34,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подсобное хозяйство Татваленка, <адрес> (л.д.12)
Как пояснил представитель истицы, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в <адрес> РТ в связи со смертью Бекмирзоева Х.
Из материалов дела усматривается, что наследниками Бекмирзоева Х. являются Абдусаидова Х.Х. (истица) и Норинова Д.Х..
Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Лаишевского нотариального округа РТ Татаренко И.Н., Норинова Д.Х. отказалась от причитающейся ей доли на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ее отца Бикмерзоева Х. в пользу Абдусаидовой Х.Х. (л.д. 34 об.)
Из технического паспорта на жилой <адрес>, подсобное хозяйство Татваленка, <адрес> РТ, общая площадь указанного жилого дома составляет 34,2 кв.м., в том чисел жилой площадью 20,3 кв.м. (л.д. 16)
Поскольку Бекмирзоев Х. при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, а также был составлен договор на передачу в собственность жилого помещения, однако, в связи с его смертью процедура передачи жилого помещения в собственность не была окончена, а истица является единственной наследницей Бикмерзоева Х., суд, принимая признание ответчиками иска, полагает заявленные исковые требования обоснованными.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Включить жилой <адрес>, общей площадью 34,2 кв.м., в том числе жилой площадью 20,3 кв.м. с надворными постройками литер Г, Г1,Г2,Г3, расположенные по <адрес>, подсобное хозяйство «<адрес>», <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Бикмерзоев Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 34,2 кв.м., в том числе жилой площадью 20,3 кв.м. с надворными постройками литер Г, Г1,Г2,Г3, расположенные по <адрес>, подсобное хозяйство «<адрес> <адрес> за Абдусаидовой Ханифой Хайитовной.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10-ти дней со дня составления мотивированного решения через Приволжский районный суд <адрес>.
Судья Приволжского
районного суда <адрес> Малкова Я.В.