<данные изъяты> Дело № 2- 1100/10
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 февраля 2011 года
Приволжский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Малковой Я.В.,
при секретаре Власовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пивень В.Н. к МУ «Администрация Приволжского района ИК МО г. Казани», ИК МО г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Пивень В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. В обоснование указала, что в 1994 г. квартира была самовольно перепланирована, а именно расширен коридор путем перестановки стены. Истец просит сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии, поскольку перепланировка осуществлена с учетом требований санитарных и строительных норм, права и законные интересы граждан не нарушены, угроза их жизни и здоровью не создается
В судебном заседании истец исковые требования поддержала.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили.
Поскольку истец согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что истица на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.22) и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 8) является собственником 3-хкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Истцом самовольно произведена перепланировка квартиры. Согласно проекту перепланировки, разработанному РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, перепланировка заключается в демонтаже существующих перегородок между жилой комнатой (16,5 кв.м.) и коридором (3,8 кв.м.), возведении новой перегородки с уменьшением площади жилой комнаты до 13 кв.м. и увеличении площади коридора до 7,2 кв.м.
Согласно ответу заместителя Главы Администрации Приволжского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Пивень В.Н. отказано в узаконении перепланировки спорной квартиры в связи с тем, что она проведена без согласования с органом местного самоуправления.
Как следует из заключения Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения проект перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Управление Роспотребнадзора по РТ согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ, установило соответствие проекта перепланировки спорной квартиры требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно ответу отдела надзорной деятельности по <адрес> УНД ГУ МЧС России по РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что проект перепланировки <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> не противоречит требованиям пожарной безопасности. (
Принимая во внимание, что в результате произведенной самовольно перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст233-238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру за № <адрес>, исчисляя общую площадь по ЖК РФ ст.15 п.5 в размере 58,8 кв.м., общую площадь квартиры по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* в размере 59,7 кв.м., в том числе жилую площадь в размере 44,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения через Приволжский районный суд <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд <адрес> в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья: Я.В. Малкова