копия Дело №Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Приволжский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Малковой Я.В.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по РТ об обязании произвести государственную регистрацию,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по РТ, в котором просила признать отказ в государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 982 кв.м., кадастровый номер 16:50:170929:15, недействительным, обязать Управление Росреестра по РТ произвести государственную регистрацию прекращения права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 982 кв.м., кадастровый номер 16:50:170929:15 и зарегистрировать право собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 786 ± 9.81 кв.м., кадастровый номер 16:50:170929:47, часть жилого дома, общей площадью 48,9 кв.м., кадастровый номер 16:50:170929:47:2, расположенные по адресу: <адрес>, в соответствии с определением Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, обязать Управление Росреестра по РТ принять в качестве оплаты гос.пошлины при государственной регистрации указанных прав ФИО1 ранее оплаченную гос.пошлину в размере 1200 рублей. В обосновании иска указывает, что в соответствии с определением Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ она является владельцем недвижимого имущества: земельного участка общей площадью 786 ± 9.81 кв.м., кадастровый номер 16:50:170929:47, части жилого дома, общей площадью 48,9 кв.м., кадастровый номер 16:50:170929:47:2, расположенных по адресу: <адрес>. Ранее жилой дом общей площадью 34 кв.м. и земельный участок общей площадью 982 кв.м. принадлежали ФИО1 (5/6 доли) и ФИО3 (1/6 доли) на праве общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Управление Росррестра по РТ с заявлением о государственной регистрации прекращения общей долевой собственности, доля в праве 5/6 на земельный участок с кадастровым номером 16:50:170929:15, общей площадью 982 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу в установленном законом порядке. Однако, ДД.ММ.ГГГГ письмом № Управление Росреестра по РТ отказало в государственной регистрации права собственности ФИО1 по причине не предоставления ФИО4 заявления о прекращении права долевой собственности, доля в праве 1/6 от второго собственника (ФИО3) на указанный земельный участок, а также не предоставления документов на регистрацию другого земельного участка, с кадастровым номером 16:50:170929:47. Истица считает, что отказ в регистрации права собственности на указанное выше имущество незаконным и нарушающим ее права.
В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила обязать Управление Росреестра по РТ: внести запись в Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности за ФИО1 (доля в праве 5/6) на земельный участок с кадастровым номером 16:50:170929:15, расположенный по адресу: <адрес>; внести запись Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности за ФИО3 (доля в праве 1/6) на земельный участок с кадастровым номером 16:50:170929:15, расположенный по адресу: <адрес>, и оставить целое право за ФИО3 на земельный участок площадью 982 кв.м., который изменится на 196 кв.м., оставшийся после выдела и регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:50:170929:47.
Представитель ответчика Управления Росреестра по РТ оставил вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда.
Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии со ст.18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.
В судебном заседании установлено, что определением Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к ФИО3 о признании незаконным использования земельного участка, истребовании части земельного участка из владения, установления границ указанного земельного участка, обустройство прохода к домовладению и определении порядка пользования строением, было утверждено мировое соглашение, по условиям которого, в том числе, выделено ФИО1 5/6 долей из земельного участка общей площадью 982 кв.м., а именно земельный участок ограниченный точками 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-1 площадью 818 кв.м., исходя из землеустроительного дела №, карты (плана) границ земельного участка, каталога координат поворота границ земельного участка с находящимися на нем постройками: сарай, туалет, душ. ФИО1 отказывается от части своего земельного участка площадью 32 кв.м.,, ограниченную точками 7-8-9-14-7, согласно карте границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, каталога координат поворота границ земельного участка с находящейся на нем баней, и передает ее ФИО3 а ФИО3 принимает указанный участок с находящейся на нем баней. В результате выделения ФИО1 из общего земельного участка площадью 982 кв.м. 5/6 доли, составляющей 818 кв.м., и последующей передаче ФИО3 участка площадью 32 кв.м., размеры земельных участков ФИО1 и ФИО3 составляют 786 кв.м. и 196 кв.м. (л.д. 7-9)
Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГБеляева Н.В. обратилась в Управление Росреестра по РТ с заявлением о государственной регистрации прекращения общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:50:170929:15, общей площадью 982 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу в установленном законом порядке.
Однако, ДД.ММ.ГГГГ сообщением № Управление Росреестра по РТ отказало в государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности ФИО1 по причине не предоставления ею заявления о прекращении права долевой собственности, доля в праве 1/6 от второго собственника (ФИО3) на указанный земельный участок, а также не предоставления документов на регистрацию другого земельного участка, с кадастровым номером 16:50:170929:47 (л.д. 41,42)
Вместе с тем, в судебном заседании ФИО3 согласился с уточненными исковыми требованиями ФИО4
Таким образом, поскольку имеются все основания для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3, спора о принадлежности земельного участка не имеется, то суд считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению. Поскольку ранее ФИО4 обращалась с соответствующим заявлением в регистрирующих орган, прикладывала к заявлению установленные документы, которые по пояснениям представителя ответчика, являются достаточными для регистрации прекращения права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3, суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность внести соответствующие записи в Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление удовлетворить.
Обязать Управление Росреестра по РТ внести запись в Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности за ФИО1 (доля в праве 5/6) на земельный участок с кадастровым номером 16:50:170929:15, расположенный по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Росреестра по РТ внести запись Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности за ФИО3 (доля в праве 1/6) на земельный участок с кадастровым номером 16:50:170929:15, расположенный по адресу: <адрес>, и оставить целое право за ФИО3 на земельный участок площадью 982 кв.м., который изменится на 196 кв.м., оставшийся после выдела и регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:50:170929:47.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья подпись
Копия верна:
Судья: Малкова Я.В.