Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ04 февраля 2011 года город Казань
Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Л.Ф. Валиевой,
при секретаре Д.В. Багрове,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пантелеевой Л.С., Пантелеева А.С., Фроловой О.Б., Пантелеевой М.А., Фроловой А.В. к Синицыну И.А. о расторжении договора социального найма жилого помещения со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договор социального найма со снятием с регистрационного учета, в обосновании иска указав, что истица Пантелеева Л.С., после развода с мужем в 1983 году и произведенного обмена квартиры с ним, с дочерью Фроловой О.Б. стали проживать в комнате, жилой площадью 21,8 кв.м, в коммунальной квартире с частичными удобствами, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Соседнюю комнату, жилой площадью 15,3 кв.м, занимала Синицына В.В. с двумя детьми: дочерью Синицыной Н.Г. и сыном Синицыным М.Г. В июле 1986 года Синицына Н.Г. родила сына - Синицына И.А., которого через несколько месяцев определила в дом малютки. В феврале 1989 года Синицына В.В. на свою семью получила изолированную квартиру и выехала со всеми членами семьи из комнаты, жилой площадью 15, 3 кв.м. Как указывают истцы, за это время изменился состав их семьи: Пантелеева Л.С. зарегистрировала брак с Пантелеевым А.С., и ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь - Пантелеева М.А. Таким образом, семья стала состоять из четырех человек. Совместным решением администрации и профсоюзного комитета завода НПО СК имени С.М. Кирова от ДД.ММ.ГГГГ, указанная комната, жилой площадью 15,3 кв.м, была закреплена за семьей истцов. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была зарегистрирована и внучка - Фролова А.В. При сборе документов на приватизацию квартиры стало известно, что, кроме истцов, в квартире зарегистрирован и ответчик - Синицын И.А. После обращения в прокуратуру, стало известно, что решение ИК <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № о закреплении права на жилплощадь за Синицыным И.А. признано утратившим силу. Однако, ответчик Синицын И.А. числится зарегистрированным в <адрес> корпус 7 по <адрес>. Как указывают истцы, место жительства ответчика им не известно, в комнату, площадью 15.3 кв.м, ответчик не вселялся, не жил, коммунальные услуги не оплачивал. Истцы просят признать Синицына И.А. утратившим право пользования жилым помещением <адрес> <адрес>, со снятием его с регистрационного учета. Просят расторгнуть договор социального найма с Синицыным И.А.
В судебном заседании истцы и их представитель - адвокат Адвокатского центра Приволжского района г. Казани Мавлятшина М.А., действующая на основании доверенностей и ордера, исковые требования уточнили и просили суд расторгнуть с Синицыным И.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Синицын И.А. в суд не явился, место его жительства неизвестно.
В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, … извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении или телеграммой, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручения адресату.
В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
При таких обстоятельствах, в связи с тем, что место жительства ответчика Синицына И.А. на момент рассмотрения дела в суде неизвестно, судом, в качестве его представителя назначен адвокат, в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика Синицына И.А. - адвокат Адвокатского центра Приволжского района г. Казани Добрынина Н.Н., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Суд, выслушав мнение истцов, их представителя, представителя ответчика, свидетеля Сафина А.М., изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения;
Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из материалов дела усматривается, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Управляющая компания ЖКХ Приволжского района» г. Казани, действующего от имени собственника жилого помещения - Муниципального образования города Казани на основании доверенности, и Пантелеевой Л.С., в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, а именно, трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: дочь - Пантелеева (Бойцова) М.А., дочь - Фролова О.Б., внучка - Фролова А.В., муж - Пантелеев А.С.
Согласно выписке из домовой книги, в <адрес> Пантелеева Л.С. является нанимателем данной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, где также зарегистрированы: ее дочь - Пантелеева (Бойцова) М.А. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь - Фролова О.Б. с ДД.ММ.ГГГГ, внучка - Фролова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, муж - Пантелеев А.С. с ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчик Синицын И.А. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11 - 13).
Как следует из выписки протокола № от ДД.ММ.ГГГГ совместного заседания администрации и профкома НПО «Завода СК им. С.М. Кирова», освободившаяся комната, площадью 15,33 кв.м в <адрес> корпуса № <адрес> закреплена за семьей Пантелеевой Л.С., в составе семьи 4 человека, проживающих в комнате, площадью 21,8 кв.м, в этой же квартире, как расширение (л.д. 7).
В обоснование своих доводов, в судебном заседании истицы пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, в квартире вещей ответчика нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, они его ни разу не видели, место жительство ответчика не известно, о том, что ответчик зарегистрирован по их адресу узнали, когда стали готовить документы на приватизацию.
Обстоятельства, изложенные истцами, подтверждаются показаниями свидетеля Сафина А.М..
Также, судом установлено, что распоряжением Главы администрации Приволжского района г. Казани за № от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение Исполнительного комитета Приволжского районного совета народных депутатов от 0-ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении права нам жилплощадь за несовершеннолетним Синицыным И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, корпус 7, <адрес>», как вынесенное с нарушением норм действующего законодательства (л.д. 25, 26).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Синицын И.А. никогда не проживал в <адрес> корпус № <адрес>, имеет другое постоянное место жительства, ответчик попыток вселения в квартиру не предпринимал, в квартире не проживал, вещей в ней своих не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем, исковые требования истцов законные, обоснованные и имеются основания для расторжения с Синицыным И.А. договора социального найма <адрес> корпус 7 <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 12, 50, 56, 60, 194 - 199, 338 РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Пантелеевой Л.С., Пантелеева А.С., Фроловой О.Б., Пантелеевой М.А., Фроловой А.В. к Синицыну И.А. о расторжении договора социального найма жилого помещения со снятием с регистрационного учета удовлетворить.
Расторгнуть с Синицыным И.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, корпус №, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Приволжский районный суд города Казани.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Приволжского районного суда
г. Казани Л.Ф. Валиева