Дело № 2-1104/11Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2011 года город Казань
Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Валиевой Л.Ф.,
при секретаре Багрове Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова А.А. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Власов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ИК МО г. Казани о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Казань, Приволжский район, <адрес>. В обоснование указывает, что решением Салмачинского сельского Совета народных депутатов Пестречинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ ему на территории Салмачинского сельского совета для индивидуального жилищного строительства был предоставлен земельный участок площадью 0,10 га. Истец указывает, что с момента предоставления земельного участка он владеет и пользуется земельным участком, оплачивает налоги. Земельному участку был присвоен адрес: <адрес>, он прошел кадастровый учет и имеет кадастровый номер 16:50:350101:644. В настоящее время истец указывает, что, подготовив все необходимые документы для регистрации права собственности на земельный участок, он обратился Управление Росреестра по РТ. Однако государственная регистрация была прекращена, в виду отсутствия достаточных сведений, позволяющих однозначно идентифицировать объект недвижимого имущества, поскольку имеющиеся правоустанавливающие документы имели неточности. Власов А.А. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1229 кв.м., с кадастровым номером 16:50:350101:644, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Лозинская Н.В., действующая на основании доверенности серия <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика ИК МО г. Казани в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица - Управление Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о чем в материалах дела имеется уведомление об извещении (л.д.40).
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 264 ГК РФ (в ред.от ДД.ММ.ГГГГ N 13-ФЗ) земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду.
В силу п.п.3 п.7 ст. 30 ЗК РФ решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса, о предоставлении земельного участка для строительства или протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов) является основанием:
заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду.
В соответствии ч.1 ст.30.1 ЗК РФ земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду, а в случаях, установленных подпунктом 5 пункта 1 статьи 24, - в безвозмездное срочное пользование без предварительного согласования места размещения объекта.
В судебном заседании установлено, что решением Салмачинского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Власову А.А., на основании справки а/ф «Салмачи» о закреплении земельного участка, предоставлен земельный участок, площадью 0,10 га, для строительства жилого дома и выращивания сельскохозяйственной продукции на территории Салмачинского сельского Совета.
Из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-33-14000468 следует, что Власову А.В. решением Совета Салмачинского местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью 0,10 га на территории <адрес> РТ.
Распоряжением заместителя начальника Управления архитектур и градостроительства ИК МО <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресного номера земельному участку по <адрес>, принадлежащему гражданину А.А.Власову» земельному участку с кадастровым номером 16:50:350101:644, принадлежащему на праве собственности Власову А.А., по <адрес>, присвоен адресный номер 49.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 16:50:350101:644 имеет площадь 1229 кв.м.
<данные изъяты> в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, подготовлен межевой план, согласно которому площадь земельного участка составляет 1229 кв.м.
С учетом изложенного, а также в связи с признанием представителя ответчика - Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани исковых требований, суд приходит к выводу, о том что Власову А.А. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, площадью 1229 кв.м, с кадастровым номером 16:50:350101:644, он им добросовестно владеет и пользуется, несет расходы по его содержанию. Поскольку право собственности на земельный участок не зарегистрировано, то суда имеются основания для удовлетворения требований истца. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 199, 338 ГПК РФ, судР Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Власовым А.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:50:350101:644, площадью 1229 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения суда, через Приволжский районный суд города Казани.
Судья
Приволжского районного суда
г. Казани Л.Ф. Валиева