Дело № 2-654/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2011 года
Приволжский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Старшой Ю.А.
при секретаре Шагидуллиной А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Слобода» к Владимировой Н.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «Слобода» обратилось в суд с иском к Владимировой Н.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам.
В обоснование заявленных требований указано, что ООО «УК «Слобода» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № корпус <адрес> по <адрес> и имеет обязательство по предоставлению коммунальных услуг жильцам многоквартирного дома, начислению платежей собственникам и нанимателям жилых помещений за жилищно-коммунальные услуги, а также договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями. Ответчица, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, корпус <адрес> <адрес> длительное время не вносит платежи по квартплате и коммунальным услугам. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп. Ответчица на претензию не отреагировала, задолженность не погасила. Последняя оплата произведена в <данные изъяты> года. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчицы по коммунальным услугам составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. Истец просит взыскать с ФИО6 сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> коп.
В судебном заседании представитель истца - ФИО3, действующая по доверенности, иск поддержала.
Ответчица в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.
Третьи лица - Владимиров А.А., Владимирова Ю.А., Владимиров А.А., привлеченные к участию в деле судом, в суд не явились, причины неявки не сообщили.
Суд, с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
На основании ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В силу ч.1, 3 и 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Как видно из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Слобода» зарегистрировано в межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по РТ ДД.ММ.ГГГГ за основным государственным номером <данные изъяты>, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись.
Согласно Уставу ООО «Управляющая компания Слобода» целью деятельности данного общества <данные изъяты>. Основным видом деятельности общества является деятельность автомобильного грузового транспорта. Общество также осуществляет следующие виды деятельности: управление недвижимым имуществом; управление эксплуатацией жилого фонда; производство общестроительных работ; устройство покрытий зданий и сооружений; производство санитарно-технических работ; иные виды деятельности, не запрещенные российским законодательством.
Из выписки из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ директором ООО «Управляющая компания «Слобода» усматривается, что в <адрес> корпус <адрес> по <адрес> зарегистрированы - Владимирова Н.Н., Владимиров А.А., Владимирова Ю.А., ФИО7, <данные изъяты> года рождения, ФИО8, <данные изъяты> года рождения, и ФИО4
Согласно финансово-лицевому счету нанимателем <адрес> корпус <данные изъяты> по <адрес> является ФИО6, ежемесячная плата за указанное жилое помещение составляет <данные изъяты>.
Ежемесячно ООО «УК «Слобода» за вышеуказанное жилое помещение выставляются счета-фактуры с указанием суммы задолженности.
В справке ООО «УК «Слобода» указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО6, являющейся нанимателем <адрес>, составляет <данные изъяты> копеек.
Из представленной счет-фактуры за <данные изъяты> года усматривается, что задолженность по оплате за наем и коммунальные услуги за <адрес> не погашена.
Исходя из изложенного, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными.
Также в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлины в порядке возврата в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Таким образом, исковые требования ООО «УК «Слобода» подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требованияобщества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Слобода» к Владимировой Н.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить.
Взыскать с Владимировой Н.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Слобода» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также в счет возврата госпошлины <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Старшая Ю.А.
Заочное решение не обжаловано вступило в законную силу 10.03.2011 года.