дело № 2-797/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ27 января 2011 года
Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Вильданова Р.А.,
с участием адвоката Сафиной Э.Н.,
при секретаре Хайруллиной Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситдиковой З.Р. к Мухаметгалиеву А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Ситдикова З.Р. указала, что является собственником <адрес> <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком Мухаметгалиевым А.Р. Однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета. Регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении нарушает ее права и законные интересы как собственника, поэтому просила признать Мухаметгалиева А.Р. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> со снятием его с регистрационного учета.
В ходе судебного разбирательства истица заявленные требования поддержала.
Ответчик в суд не явился, его место жительства суду не известно, в связи с чем ему назначен адвокат в порядке статьи 50 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд исходит из нижеследующего.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Положения статей 59 и 60 ГПК РФ регламентируют относимость и допустимость доказательств в гражданском судопроизводстве.
Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из материалов дела усматривается, что Ситдикова З.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, - на основании договора купли-продажи жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Мухаметгалиевым А.Р.
Государственная регистрация права собственности истицы на вышеуказанную квартиру была проведена ДД.ММ.ГГГГ.
Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.
Регистрация ответчика в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого помещения, поскольку истица обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг за всех зарегистрированных в жилом помещении лиц.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать Мухаметгалиева А.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Приволжский районный г. Казани в течение 10 дней
Судья Приволжского
районного суда г. Казани РТ Р.А. Вильданов