<данные изъяты> Дело № 2-472/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 января 2011 года
Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Вильданова Р.А.,
при секретаре Хайруллиной Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасановой Ф.А. к Исполнительному комитету Муниципального образования г. Казани о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Хасанова Ф.А. обратилась в суд с иском к ИКМО г. Казани о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указала, что на основании решения Салмачинского Совета местного самоуправления Пестречинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,20 га., расположенный на территории Салмачинского Совета местного самоуправления. В 2010 году с целью регистрации права собственности на земельный участок в соответствии с нормами ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ она осуществила межевание своего земельного участка с согласованием границ со смежными землепользователями. Споров по границам земельного участка не имеется. После уточнения площади и границ земельного участка при межевании площадь земельного участка составила 2000 кв.м. Ее земельный участок состоит на государственном кадастровом учете и ему присвоен кадастровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ ею подано заявление в Управление Росреестра по РТ о государственной регистрации права на принадлежащий ей земельный участок. Управлением Росреестра по РТ ей было отказано в регистрации права собственности, отказ обоснован тем, что у государственного регистратора возникли сомнения в подлинности правоустанавливающего документа. В связи с указанной причиной регистратором были направлены запросы в Исполнительный комитет Пестречинского муниципального района и в МУ Администрация Приволжского района ИК МО г. Казани. Однако в архивных отделах указанных органов местного самоуправления сведений о выделении земельного участка не содержится.
При предоставлении ей земельного участка, он относился к Пестречинскому району РТ. Каким образом передавались документы в архив Пестречинского района РТ и почему в архиве не имеется документа о предоставлении ей земельного участка, неизвестно.
Ее земельный участок существует в натуре, споров с правообладателями смежных земельных участков не имеется.
Согласно распоряжению ИК МО г. Казани от 25.10. 2010 г. №р ее земельному участку присвоен адрес: <адрес>.
В настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать право собственности в установленном законном порядке на земельный участок, который фактически находится в ее пользовании на основании правоустанавливающего документа - решения Салмачинского Совета местного самоуправления Пестречинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ, что нарушает ее права и законные интересы.
Поэтому просила признать за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства представитель истца заявленные требования поддержала, не возражала против заочного судопроизводства.
Ответчик - представитель ИКМО г. Казани в суд не явился, направив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражает.
Третье лицо - представитель Управления Росреестра по РТ в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, исходит из нижеследующего.
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Положения статей 59 и 60 ГПК РФ регламентируют относимость и допустимость доказательств в гражданском судопроизводстве.
В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлен законом.
На основании пункта 1 и 3 статьи 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
В соответствии со статьей 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимому имуществу.
Статья 131 ГК предусматривает, что недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцу решением Салмачинского Совета местного самоуправления был выделен земельный участок площадью 0.20 га для строительства индивидуального жилого дома и выращивания сельхозпродукции на территории Салмачинского Совета местного самоуправления.
Как следует из материалов дела, с момента выделения земельного участка истец им пользуется по своему назначению. Земельный участок в установленном законом порядке прошел кадастровый учет.
Право собственности истца на указанный земельный участок никем не оспаривается и ответчиком фактически признано.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
При таких обстоятельствах, рассмотрев дело по представленным доказательствам и учитывая фактическое признание иска ответчиком, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194- 199, 233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Хасановой Ф..А. право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Приволжского
районного суда г. Казани РТ Р.А. Вильданов