копия Дело № 2-1700/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2011 года
Приволжский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Малковой Я.В.,
при секретаре Власовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карягина М.Г. к МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г Казани, ИК МО г. Казани о признании права собственности на гаражные боксы,
У С Т А Н О В И Л :
Карягин М.Г. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражные боксы, в обосновании иска указав, что является членом ГСК «Кул Гали-Авто», расположенного по адресу: <адрес>. В 2000 году истец построил гаражные боксы под № №, №а и гараж-Литер А1, которыми на протяжении 10 лет владеет и пользуется. Согласно справкам за подписью председателя ГСК «Кул Гали-Авто» истец владеет гаражными боксами №, №а и гараж-Литер А1, членские взносы уплачивает ежемесячно, паевые взносы выплачены полностью. Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ринат» был предоставлен в аренду земельный участок площадью 490 кв.м. для строительства одноэтажных кирпичных гаражей по <адрес>. Данный земельный участок имеет кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости. В соответствии с протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ринат» переуступило ГСК «Кул Гали-Авто» право на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с завершением строительства жилого дома и ликвидацией ООО «Ринат». ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ринат» и ГСК «Кул Гали-Авто» подписан передаточный акт, согласно которому ООО «Ринат» передает ГСК «Кул Гали-Авто» гаражный комплекс, расположенный по адресу: <адрес>. Из технических паспортов, составленных ДД.ММ.ГГГГ ОТИ <адрес> РГУП «БТИ» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ усматривается, что право собственности на гаражи №, №а и гараж-Литер А1 расположенные по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. Таким образом, истец является членом ГСК «Кул Гали-Авто», полностью внес паевые взносы за гаражные боксы №, №а и гараж-Литер А1, владеет и пользуется указанными гаражными боксами, что является основанием для приобретения права собственности истцом на указанное имущество. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на гаражные боксы №, площадью 41,3 кв.м., №а, площадью 15,2 кв.м. и гараж-Литер А1, площадью 288,4 кв.м., расположенные на территории ГСК «Кул Гали-Авто» по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
Ответчики - представитель МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского района ИК МО г. Казани» и ИК МО г. Казани в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, причины неявки суду неизвестны.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ГСК «Кул Гали-Авто» считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Поскольку представитель истца согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.1 и 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Судом установлено, что согласно справкам №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Кул Гали - Авто», Корягин М.Г. является членом ГСК «Кул Гали - Авто». Членские взносы им уплачиваются ежемесячно, задолженности не имеет, паевые взносы выплачены полностью на принадлежащие ему наземные боксы №, общей площадью 41,3 кв.м., №а, общей площадью 15,2 кв.м. и гараж-Литер А1, общей площадью 284,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.(л.д. 5-7)
Материалами дела установлено, что постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ринат» был отведен во временное пользование на условиях аренды сроком на 1 год земельный участок площадью 0,049 га для строительства одноэтажных кирпичных гаражей по <адрес>.
Установлено, что истцом в 2000 году истцом на указанном участке были построены гаражи №, №а и гараж-Литер А1.
В соответствии с кадастровым паспортом земельному участку по ул. <адрес>ю 490 кв.м. присвоен кадастровый номер 16:50:160501:29.
В соответствии с протоколом общего собрания членов ГСК «Кул Гали-Авто» от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Ринат» переуступило ГСК «Кул Гали-Авто» право на земельный участок, кадастровый номер № в связи с завершением строительства жилого дома и ликвидацией ООО «Ринат».
Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Кул Гали-Авто» в соответствии с условиями договора строительства гаражного комплекса передал ООО «Ринат» гаражный комплекс, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, на земельном участке, выделенном в соответствии с Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно постановлению Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, изложив пункт 1 в следующей редакции: «1. Предоставить ООО «Ринат» в аренду сроком на 12 лет из земель населенных пунктов земельный участок, кадастровый номер №, площадью 490 кв.м. для строительства одноэтажных кирпичных гаражей по <адрес>».
Из технических паспортов ОТИ <адрес> следует, что гараж № в ГСК «КУЛ Гали-Авто» имеет площадь 41,3 кв.м., гараж 81а имеет площадь 15,2 кв.м., гараж-Литер А1 имеет площадь288,4 кв.м., право собственности на данные гаражи не зарегистрировано.
Таким образом, поскольку Карягин М.Г., являясь членом ГСК «Кул Гали-Авто», свои обязательства по оплате паевых взносов за гаражные боксы №, № и гараж-Литер А1, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке, кадастровый номер № исполнил, владеет и пользуется указанными гаражными боксами, следовательно, Карягин М.Г. приобрел право собственности на указанные гаражные боксы, и суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233- 238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Карягина М.Г. удовлетворить.
Признать за Карягиным М.Г. право собственности на гаражные боксы №, площадью 41,3 кв.м., №а, площадью 15,2 кв.м. и гараж-Литер А1, площадью 288,4 кв.м., расположенные на территории ГСК «Кул Гали-Авто» по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд <адрес> в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья подпись
Копия верна:
Судья Я.В. Малкова