<данные изъяты> дело № 2-370/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 года
Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Вильданова Р.А.,
при секретаре Хайруллиной Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикмуллина И.Н. к Сафиуллиной З.З., Трофимовой Н.И. Управлению Росреестра по Республике Татарстан о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, зарегистрированного права собственности и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,
У С Т А Н О В И Л:
Бикмуллин И.Н. обратился в суд с иском к Сафиуллиной З.З., Трофимовой Н.И. Управлению Росреестра по РТ о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, зарегистрированного права собственности и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения. В обоснование указал, что решением Салмачинского Совета местного самоуправления Пестречинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок площадью 0.10 га для строительства индивидуального жилого дома и выращивания с/х продукции на территории Салмачинского Совета местного самоуправления.
После принятия и выдачи ему указанного решения, агроном ОАО «Фирма Салмачи» лично указал фактическое место расположение выделенного ему участка - в пос. Салмачи, забил в землю деревянные колышки.
Истец периодически приезжал на участок, сажал картофель, однако до настоящего времени не имел финансовой возможности начать строительство дома. При проведении земельной реформы, он считал, что, поскольку у него на руках имеется правоустанавливающий документ - Решение Салмачинского Совета местного самоуправления, его и его права на земельный участок нововведения не касаются, вследствие чего государственный акт он не получил.
Однако приехав на свой земельный участок, он обнаружил, что он используется другими людьми и, что ему присвоен кадастровый номер 16:50:350102:0249 и право собственности зарегистрировано первоначально за Сафиуллиной З.З,, которая в 2007 году продала его участок Трофимовой Н.И.. В Выписке из ЕГРП информация указывается на день выдачи сведений и не указывается на основании какого документа зарегистрировано право, по этой причине у него нет точных реквизитов договора, на основании которого произошла смена собственника.
Таким образом, в настоящее время его имущество находится в пользовании у Трофимовой Н.И., что ущемляет ее законное право как собственника.
Поэтому просил признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № и зарегистрированное на его основании право собственности Трофимовой Н.И., и применить последствия недействительности сделки; а также признать незаконным первоначальное право собственности Сафиуллиной З.З, на земельный участок с кадастровым номером 16:50:350102:0249.
Истребовать земельный участок с кадастровым номером 16:50:350102:0249, расположенный в <адрес> из чужого незаконного владения Трофимовой Н.И. .
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Бикмуллина И.Н. о признании недействительным решения Салмачинского сельского Совета народных депутатов Пестречинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ о выделении Сафиуллиной З.З, земельного участка с кадастровым номером 16:50:350102:0249, признании незаконным права собственности Сафиуллиной З.З, на указанный земельный участок, признании недействительным договора купли-продажи вышеуказанного земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Сафиуллиной З.З, и ТРофимовой Н.И., применении последствий недействительности сделки, истребовании земельного участка из владения Трофимовой Н.И. оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Приволжского
районного суда г. Казани РТ Р.А. Вильданов