Дело № 2-80/11РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2011 года
Приволжский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Миннегалиевой Р.М.,
при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манишева Р.Н. к Нъематовой А.К., действующей в интересах несовершеннолетнего Нъематова Р.Х., о признании прекратившими право пользования со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Манишев Р.Н. обратился в суд с иском к Нъематовой А.К., действующей в интересах несовершеннолетнего Нъематова Р.Х., о выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что является собственником данной квартиры, в которой также зарегистрированы ответчики. Данная квартира была предоставлена ответчикам во временное владение и пользование, они из квартиры выехали, однако с регистрационного учета не снялись до настоящего времени.
В ходе судебного разбирательства представитель истца исковые требования уточнил, просил признать Нъематову А.К. и Нъематова Р.Х. прекратившими право пользования квартирой № дома № по ул.<адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Истец в судебное заседание не явился, его представитель уточненные исковые требования поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились. Согласно рапорту УУМ ОМ № 8 «Эсперанто» УВД г.Казани ответчики по адресу: <адрес>, не проживают, их фактическое местонахождение неизвестно.
Поскольку фактическое место жительства ответчиков неизвестно, суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил им адвоката в качестве представителя.
Представитель ответчиков - адвокат Кузьмичевская Л.А. с иском не согласна.
Третье лицо - представитель УФМС РФ по РТ в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.
Третье лицо - представитель ЗАО ГКБ «Автоградбанк», привлеченное к участию в деле судом, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Материалами дела установлено, что за Манишевым Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на квартиру № дома № по ул.<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно выписке из домовой книги, в квартире № дома № по ул.<адрес> зарегистрированы: Нъематова Л.К., Нъематов Р.Х., Гимранов Р.Г. и Манишева В.З.
Решением Приволжского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ года по иску ЗАО ГКБ «Автоградбанк» было обращено взыскание на принадлежащую Манишеву Р.Н. квартиру № дома № по ул.<адрес>, определив способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов и начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей. Данное решение обжаловано в кассационном порядке и определением Верховного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ года оставлено без изменения.
Из пояснений сторон установлено, что указанное решение до настоящего времени не исполнено.
В соответствии с рапортом УУМ ОМ № 8 «Эсперанто» УВД г.Казани по адресу: <адрес>, Нъематовы А.К. и Р.Х. не проживают, их фактическое местонахождение неизвестно.
Поскольку ответчики в спорной квартире не проживает, их вещей в квартире не имеется, а регистрация по данному адресу нарушает права владельца квартиры, тосуд считает необходимым признать Нъематову А.К. и Нъематова Р.Х. прекратившими право пользования квартирой № дома № по ул.<адрес> со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.
.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Манишева Р.Н. к Нъематовой А.К., действующей в интересах несовершеннолетнего Нъематова Р.Х., о признании прекратившими право пользования со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Нъематову А.К. и Нъематова Р.Х. прекратившими право пользования квартирой № дома № по ул. <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10-ти дней через Приволжский районный суд г. Казани.
Судья Приволжского
Районного суда г. Казани Миннегалиева Р.М.