дело № 2-1648/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2011 года
Приволжский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Мухитдинова Р.А.,
при секретаре Шемякиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сибгатуллиной Г.Г. к Фахриевой Ф.Я. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем снятия с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование заявления, указав, что она проживает и имеет регистрацию в комнате <адрес> по улице <адрес> Приволжского района г. Казани. Так же в комнате имеет регистрацию ответчик Фахриева Ф.Я. Указанная комната неприватизированная. Ответчик в 2007 году выехала из ее комнаты на новое место жительства, куда именно она выехала истцу не известно. Выезжая из квартиры, ответчик вывезла все свои вещи. После выезда из комнаты с 2007 года по настоящее время ответчик в ней не бывала, вообще никогда не приходила.Наличие регистрации ответчика по указанному адресу существенно ограничивает гражданские права истца. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика, что существенным образом сказывается на ее материальном положении. Она так же не участвует в производстве текущего ремонта в квартире. Регистрация ответчика в спорной комнате носит лишь формальный характер. Кроме того, фактическое место проживания ответчика ей не известно. Ответчик не является членом ее семьи, однако не предпринимает попыток по снятию с регистрационного учета, хотя и не проживает по вышеуказанному адресу. В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования и просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования.
В судебное заседание ответчик не явился, надлежащим образом извещен, причины неявки суду не известны.
Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со статьей 50 ГПК РФ - адвокат Адвокатского центра Приволжского района г. Казани - Кузьмичевская Л.А. требования не признала.
Представители третьих лиц Отдела УФМС в Приволжском районе, ОАО «Мелита» в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 69 ЖК РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. …
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено, что согласно договору № найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Мелита» передает Сибгатуллиной Г.Г. и членам ее семьи за плату владение и пользование жилое помещение, состоящее из комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> для временного проживания в нем.
Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы: Сибгатуллина Г.Г., Фахриева Ф.Я.
Согласно финансово лицевому счету № на комнату <адрес>, общежитие <данные изъяты> Приволжского района г. Казани, следует, что он открыт на имя Сибгатуллиной Г.Г.
Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Сибгатуллина Г.Г., 1977 года рождения проживает по адресу: <адрес> общежитие <данные изъяты>
Согласно акту, составленному комиссией ДД.ММ.ГГГГ, в жилом <адрес> фактически проживает Сибгатуллина Г.Г. В указанном жилом доме с 2007 года не проживает Фахриева Ф.Я.
Поскольку истец является нанимателем спорного жилого помещения, комната предоставлена ей для личного пользования, и учитывая, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик в комнате не проживает, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, кроме того, ответчик не является членом семьи нанимателя спорного помещения, то и право пользование данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется и она подлежит снятию с регистрации учета по указанному адресу.
Таким образом, поскольку установлено, что ответчик, зарегистрированная согласно выписке из домовой книги в комнате <адрес>, с 2007 года в ней не проживает, вещей в ней своих не имеет, в спорной квартире проживает истица, ею оплачиваются необходимые коммунальные платежи, а ответчик в спорном жилом помещении не появляется, ее место нахождение суду не известно, то имеются основания для признания утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.
Таким образом, требования Сибгатуллиной Г.Г. о признании Фахриеву Ф.Я. утратившей право пользования жилым помещением - ком. <адрес> и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Сибгатуллиной Г.Г. к Фахриевой Ф.Я. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Фахриеву Ф.Я. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд, постановивший его.
Судья: Мухитдинов Р.А.
Решение вступило в законную силу 04.06.2011 года.