Подлинник дело № 2-175\11 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 24 февраля 2011 года г. Казань Приволжский районный суд гор. Казани РТ в составе: председательствующего судьи Руповой Г.В., при секретаре Фатыховой Л.Н., рассмотрев гражданское дело по иску Еранова А.Г. к Захариной Ф.А. и Ибраевой Л.Х. о сносе забора и компенсации морального вреда, У С Т А Н О В И Л: Еранов А.Г. (далее - истец) обратился в суд с иском к Захариной Ф.А. (далее - ответчик) о возложении обязанностей по переносу забора. В обоснование иска указано, что истец является собственником участка <адрес> Участок истца граничит с земельным участком №, владельцем которого является ответчик. По утверждению истца, в связи с не правильным проведением замеров площадей земельных участков, у Захариной увеличился земельный участок, а при строительстве дома, ответчик вышла за пределы своего земельного участка, поставив забор, захватила аллею на 1,3 м., ведущую к озеру «Кабан». В связи с чем, истец просит суд обязать ответчика перенести указанный забор на 1,30 метра вглубь участка №. В ходе рассмотрения дела истец, уточнив исковые требования, просил суд обязать Захарину Ф.А. перенести забор на 1,30 метра вглубь участка № и взыскать с Захариной Ф.А. и Ибраевой Л.Х. по <данные изъяты> руб. в качестве морального вреда. Выдвигая в отношении Ибраевой Л.Х. требования о взыскании морального вреда, истец ссылается на то, что на его участок падает тень от ее садового домика. Истец - Еранов А.Г. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования. Ответчик - Захарина Ф.А. в судебном заседании, уточненные исковые требования не признала, пояснив суду, что фактически используемый ею земельный участок на много меньше предоставленного ей по правоустанавливающим документам, а установленный ею забор никаким образом не нарушает права истца, поскольку между ее участком и участком истца имеется общая тропинка для прохода другим членам садоводческого общества к своим участкам. Однако истцом чинятся препятствия в ее пользовании. Ответчик - Ибраева Л.Х. в судебном заседании, уточненные исковые требования не признала, пояснив суду, что ее участок межуется с участком истца, для того, чтобы пройти к своему участку, ей необходимо проходить по общей тропинке, расположенной между садовыми домиками Еранова и Захариной, однако Еранов ей в этом чинит препятствия, закрыв данный общий проход на замок. Считает, что ее садовый домик не затеняет участок Еранова, по ею мнению, это доказывают представленные суду фотографии по направлению солнца. Третье лицо - председатель СНТ «Садовод» - Лутфуллин Ф.Г., в судебном заседании, не согласившись с исковыми требованиями, суду пояснил, что перенос забора Захариной на 1 м 30 см считает неправомочным, т.к. между участками <адрес> и <адрес> нет общего забора, между ними находится земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования СНТ «Садовод», ширина прохода к участку 43 между участками <адрес> и <адрес> составляет 1 м. Представитель третьего лица - Управления Росреестра по РТ - Сабирзянов М.Т., действующий по доверенности, вопрос об удовлетворении исковых требований оставив на усмотрение суда, пояснил, что в данном случае нарушений земельного законодательства не усматривается. Представитель третьего лица - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ - Шагова О.Е., действующая по доверенности, в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда, при этом также указала на то, что нарушений земельного законодательства не имеется. Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. от 30.12.2008) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Судом установлено, что Еранов А.Г., Захарина Ф.А. и Ибраева Л.Х. являются членами СНТ «Садовод». Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи садового домика, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и Ерановым А.Г., последний приобрел в собственность садовый домик за <адрес> (л.д.11). На основании постановления ИК МО г. Казани за № от ДД.ММ.ГГГГ Еранову А.Г. предоставлен в собственность бесплатно из земель населенных пунктов земельный участок за №, площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером <данные изъяты> в СНТ «Садовод» (л.д. 178). В последующем согласно постановлению ИКМО г. Казани за № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в вышеприведенное постановление в части предоставленной площади, заменив размер земельного участка с <данные изъяты> на <данные изъяты> кв.м (л.д.179). Судом установлено, что Еранов А.Г. является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, также является собственником жилого строения, расположенного на указанном земельном участке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 10). Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, площадь земельного участка -<данные изъяты> кв.м +\- <данные изъяты> кв.м соответствует материалам межевания (л.д.17-19). В соответствии с договором купли - продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Комитетом земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования гор. Казани в лице заместителя председателя Комитета ФИО18, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за № от имени ИК МО гор. Казани и Захариной Ф.А. в лице Лутфуллина Ф.Г., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за №, Захарина Ф.А. приобрела земельный участок за <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, на котором расположен садовый дом, а на основании акта приема - передачи данный земельный участок передан Захариной Ф.А. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Захарина Ф.А. является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 94-100, 141). Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, площадь - <данные изъяты> кв. +\- <данные изъяты> кв.м соответствует материалам межевания (л.д.135). На основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и Ибраевой Л.Х., последняя приобрела садовый домик под номером №, находящийся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м в СТ «Садовод» (л.д.142-143). Согласно постановлению ИКМО г. Казани за № от ДД.ММ.ГГГГ Ибраевой Л.Х. предоставлен в собственность бесплатно из земель населенных пунктов земельный участок за №, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> в СНТ «Садовод» (л.д.144-145). Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>, площадь земельного участка - <данные изъяты> кв.м +\- <данные изъяты> кв.м соответствует материалам межевания (л.д.129). Право собственности Ибраевой Л.Х. на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.144). Из акта за № проверки соблюдения земельного законодательства, составленного ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом - экспертом отдела государственного земельного контроля ФИО13, следует, что в ходе проверки с выездом на место установлено, что земельный участок за №, расположенный по адресу: СНТ «Садовод» с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, используется Ерановым А.Г., в ходе обмеров фактическая площадь составила <данные изъяты> кв.м, что не превышает допустимую погрешность, нарушения земельного законодательства не выявлено, - также следует, что земельный участок за № с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: СНТ «Садовод», используется Захариной Ф.А., в ходе обмеров фактическая площадь составила <данные изъяты> кв.м, что на <данные изъяты> кв.м меньше площади, указанной в правоустанавливающих документах, нарушения земельного законодательства не обнаружено (л.д.29). В ходе указанной проверки производились фотосъемка, обмер, фототаблица и схематический чертеж, которые приложены к этому акту (л.д.30-32). Из заключения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного председателем СНТ «Садовод» ФИО5, следует, что Ибраева Л.Х. является членом СНТ «Садовод» с ДД.ММ.ГГГГ Согласно распределению участков между членами садоводческого товарищества, Ибраевой Л.Х. принадлежит земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с имеющимся на этом участке садовым домиком, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и хозяйственными постройками. Описание местоположения границ земельного участка соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используемого Ибраевой Л.Х. Участок соответствует выделенной площади и не захватывает земли общего пользования (л.д.125). Судом также установлено, что при межевании земельного участка № между Ерановым А.Г., Захариной Ф.А., Ибраевой Л.Х. и ФИО14 произведено согласование границ, принадлежащих им земельных участков, при этом указанные совладельцы земельных участков претензий друг другу не имели, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д.173). Из межевого плана участка №, следует, что границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> не согласовывались со смежными земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты>, поскольку они являются уточненными и их согласование, и установление проводилось ранее (л.д.239-240). В отношении земельных участков, принадлежащих Еранову А.Г., Захариной Ф.А. и Ибраевой Л.Х. составлены межевые дела, из которых не усматриваются нарушения местоположения земельных участков. В силу изложенного, суд, проанализировав, предоставленные суду землеустроительные дела на вышеприведенные земельные участки, а также акт за № проверки соблюдения земельного законодательства, составленного ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом - экспертом отдела государственного земельного контроля ФИО13, исходит из того, что выводы данного исследования в части использования земельного участка со стороны Еранова и Захариной, указывающие на отсутствие нарушений земельного законодательства, являются достоверным источником доказательств и могут быть в указанной части положены в основу решения, как достоверные и обоснованные. Также истцом доказательства, свидетельствующие о том, что садовые домики Захариной Ф.А. и Ибраевой Л.Х. затеняют его земельный участок суду не представлены. В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В ходе разбирательства данного дела истец от проведения экспертизы отказался. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истцом не доказаны обстоятельства, указанные в исковом заявлении, а именно факт нарушения ответчиками его прав и законных интересов, суд приходит к выводу, что исковые требования являются не обоснованными и подлежащими отклонению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Еранова А.Г. к Захариной Ф.А., Ибраевой Л.Х. о переносе забора и компенсации морального вреда оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Приволжского районного суда гор. Казани Г.В. Рупова Решение вступило в законную силу 04.04.2011 г.