ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 мая 2011 года город Казань Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Валиевой Л.Ф., при секретаре Багрове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурганеева Р.Р. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов города Казани Исполнительного комитета города Казани» о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Бурганеев Р.Р. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ИК МО г. Казани о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Казань, Приволжский район, п. Вишневка, ул. Пестречинская, д.14. В обоснование указывает, что решением Салмачинского Совета местного самоуправления Пестречинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок площадью 0,10 га для строительства жилого дома. Истец указывает, что с момента предоставления земельного участка он огородил участок и начал строительство жилого дома, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. Земельному участку был присвоен адрес: <адрес>, он прошел кадастровый учет и имеет кадастровый номер №. В настоящее время истец указывает, что, подготовив все необходимые документы для регистрации права собственности на земельный участок, он обратился Управление Росреестра по РТ. Однако в государственной регистрации было отказано, в связи с имеющимися противоречиями в сведениях об объекте недвижимости в предоставленных документах и кадастровыми сведениями о данном объекте. Бурганеев Р.Р. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца - Кошелева Н.Г., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала. Представитель ответчика ИК МО г. Казани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В ходе судебного разбирательства в качестве соответчика привлечено МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО города Казани». Представитель ответчика - МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского района ИК МО города Казани» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Представитель третьего лица - Управление Росреестра по РТ - Зинатуллина А.Ф., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение вопроса оставила на усмотрение суда. Представитель третьего лица - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.2 ч.1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Согласно статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». На основании п. 9 статьи 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со статьей 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) одним из оснований для государственной регистрации прав являютсяакты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. Согласно ч.1 статьи 25.2 этого же закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. В силу части 2 основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. В силу п.7 ст. 30 Земельного кодекса Российской Федерации решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса, о предоставлении земельного участка для строительства или протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов) является основанием: 1) государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования при предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование; 2) заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность; 3) заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду. В соответствии ч.1 ст.30.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду, а в случаях, установленных подпунктом 5 пункта 1 статьи 24, - в безвозмездное срочное пользование без предварительного согласования места размещения объекта. В судебном заседании установлено, что решением Салмачинского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ Бурганееву Р.Р., на основании справки АО фирмы «Салмачи» о закреплении земельного участка, предоставлен земельный участок, площадью 0,10 га, для строительства жилого дома и выращивания сельскохозяйственной продукции на территории Салмачинского Совета местного самоуправления. Решением Ново-Савиновского районного суда города от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт, что решение Салмачинского Совета местного самоуправления Пестречинского района от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка в размере 0,10 га на имя Бурганеева Р.Р. фактически принадлежит Бурганееву Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решение не обжаловано, ступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением заместителя руководителя ИК МО г.Казани №р от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресного номера земельному участку по <адрес>, в <адрес>, принадлежащему гражданину Р.Р.Бурганееву» земельному участку с кадастровым номером №, по <адрес> в <адрес>, принадлежащему на праве собственности Бурганееву Р.Р., присвоен адресный номер «14». Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь № кв.м. Из технического паспорта РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой <адрес> имеет общую площадь 73,9 кв.м., в том числе жилую 46,4 кв.м. Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать за Бурганеевым Р.Р. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения суда, через Приволжский районный суд города Казани. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Приволжского районного суда <адрес> Л.Ф. Валиева