К<данные изъяты> Дело № 2- 1817/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 марта 2011 года город Казань Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Валиевой Л.Ф., при секретаре Багрове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жихарева Е.В. к Жихареву В.Н. об определении долей в наследственном имуществе, У С Т А Н О В И Л: Жихарев Е.В. обратился в суд с иском к Жихареву В.Н. об определении долей в наследственном имуществе, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его родная тетя по отцовской линии - Жихарева Е.Ф.. При жизни тетя являлась собственником 3/4 доли жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 85,7 кв.м, в том числе жилой - 77,5 кв.м, и земельного участка мерою 770,0 кв.м., расположенного по указанному адресу. Истец указывает, что ответчик является его родным отцом и является собственником другой 1/4 доли вышеуказанного жилого дома и земельного участка. При жизни тетя составила завещание, согласно которому она завещала все свое имущество, принадлежащее ей, ему - истцу. Также истец указывает, что тетя и отце вступили в права наследования имущества их родителей: Жихарева Ф.С. и Жихаревой Е.Е. в виде жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 85,7 кв. м, в том числе жилой - 77,5 кв.м. В соответствии с постановлением Главы администрации Приволжского района г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> был передан отцу и тете в пожизненное наследуемое владение, без определения долей. Истец указывает, что после смерти тети открылось наследство, для принятия которого в установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Однако, ему в этом было отказано в связи с невозможностью определения доли умершей тети в праве на землю. Истец просит определить право на 3/4 доли на земельный участок мерою 770,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве пожизненного наследуемого владения Жихаревой Е.Ф. и Жихареву В.Н., за умершей - Жихаревой Е.Ф.. В судебном истец заявленные требования поддержал, уточнив площадь спорного земельного участка, а именно, просил определить право на 3/4 доли на земельный участок мерою 775,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за умершей - Жихаревой Е.Ф.. Ответчик - Жихарев В.Н., будучи извещенным о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает (л.д. 18 - 20). Третье лицо - нотариус Казанского нотариального округа РТ Абдюшева Д.А. в судебное заседание не явилась, извещена, что подтверждается почтовым уведомлением, ходатайств не заявлено (л.д. 21). Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Статья 1 Земельного кодекса РФ предусматривает единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которой все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законам.; В соответствии со статьей 3 Земельного кодекса Российской Федерации земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения). Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами. Статья 21 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. В силу статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Пункт 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" закрепляет, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В судебном заседании установлено, что ответчик Жихарев В.Н. является родным отцом истца Жихарева Е.В.. ДД.ММ.ГГГГ умерла родная тетя истца - Жихарева Е.Ф., сестра ответчика, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5). Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Жихарева Е.Ф. из принадлежащего ей имущества всю принадлежащую ей долю жилого дома и земельного участка, находящихся в <адрес> под номером восемнадцать, завещала Жихареву Е.В., истцу по настоящему делу (л.д. 17). Как следует из свидетельств о праве на наследство по закону: дело №, дело №, выданных нотариусом Пятой Казанской государственной нотариальной конторы ТАССР Абдюшевой Д.А., отец истца - ответчик Жихарев В.Н. и тетя истца - Жихарева Е.Ф. вступили в права наследования имуществом их родителей: Жихарева Ф.С. и Жихаревой Е.Н., в виде жилого <адрес>, расположенного на земельном участке мерою 770,0 кв. м. (л.д.11,12, 15, 16). Доля Жихаревой Е.Ф. в праве на жилой дом составляет 3/4 доли, а доля Жихарева В.Н. составляет 1/4 доли. В соответствии с постановлением Главы администрации Приволжского района г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенное уменьшение жилой площади, в связи с перепланировкой и строительством каркасно-засыпного пристроя к дому № по <адрес> гр. Жихаревой Е.Ф. и гр. Жихаревым В.Н. постановлено считать разрешенным, исчисляя жилую площадь по домовладению 53, 2 кв.м., а общеполезную - 101,4 кв.м, с передачей в пожизненное наследуемое владение земельного участка площадью 775,0 кв.м (л.д. 13). Согласно Государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №РТ - 50-005115, Жихаревой Е.Ф. и Жихареву В.Н. на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставляется земельный участок № по <адрес> в пожизненное наследуемое владение, всего 0,0775 гектаров, для индивидуального жилого дома (л.д. 7 - 10). Как указывает истец, после смерти Жихаревой Е.Ф. открылось наследство, для принятия которого и получения свидетельства о праве на наследство по завещанию, необходимо определить доли умершей Жихаревой Е.Ф. в праве на земельный участок. Исходя из изложенного, суд, исследовав доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198, 338 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Определить долю Жихаревой Е.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 775,0 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в размере 3/4. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней, через Приволжский районный суд города Казани. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Приволжского районного суда города Казани Л.Ф. Валиева