Р Е Ш Е Н И Е 25 марта 2011 года город Казань Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Валиевой Л.Ф., при секретаре Багрове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Никулина И.Ф. к Ковалевой Н.П. , ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Приволжского района» г. Казани о разделе лицевого счета, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с иском к ответчице о разделе лицевых счетов, в обосновании иска указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, договора купли-продажи и решения мирового судьи и Приволжского районного суда г. Казани, регулярно производит частичную оплату коммунальных услуг, в соответствии с 1/3 доли начислений. Задолженности не имеет. Истец указывает, что его соседка - Ковалева Н.П. имеет задолженность - 26423,00 рублей. Истец просит разделить лицевой счет. В ходе судебного разбирательства, в качестве соответчика привлечено ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Приволжского района» г. Казани. В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил разделить лицевой счет на <адрес>. Ответчик Ковалева Н.П. и ее представитель - Шашова И.А., действующая на основании доверенности, иск не признали, категорически возражали против разделения лицевого счета. Представитель ответчика - ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Приволжского района» г. Казани - Афанасьева Е.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала. Суд, выслушав мнение участников судебного разбирательства, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему. Статья 15 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Согласно статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В силу статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:…5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. В соответствии со статьей 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом. Статья 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Из материалов дела усматривается, что истец Никулин И.Ф. имеет на праве собственности 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес>. Собственником 2/3 доли в спорной квартире является Ковалева Н.П., ответчик по настоящему делу. Решением мирового судьи судебного участка № Приволжского района г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционным решением Приволжского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой 45 <адрес>: Никулину И.Ф. в пользование передана комната, площадью 12 кв.м и балкон, площадью 0,8 кв.м., Ковалевой Н.П. в пользование передана комната, площадью 17,2 кв.м. Места общего пользования: коридор, ванная, туалет, кухня, оставлены в совместном пользовании Никулина И.Ф. и Ковалевой Н.П. (л.д. 9,10, 13, 14). Установлено, что решением Приволжского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Никулину И.Ф. в выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности отказано, при этом в мотивировочной части решения отмечено, что выдел доли в натуре в виде комнаты, площадью 12 кв.м., из <адрес> невозможен в виду технических характеристик жилого помещения. Согласно справки, выданной специалистом ООО «Расчетный центр «Первые Горки», Никулин И.Ф. производит частичную оплату в соответствии с 1/3 доли начислений (л.д. 16). При рассмотрении настоящего спора, суд исходит из того, что лицевой счет присваивается изолированному помещению, выдел же в натуре доли в праве общей долевой собственности, невозможен, в связи с чем, принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. Руководствуясь ст. ст. 12, 50, 56, 194 - 199, 338 РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Никулина И.Ф. к Ковалевой Н.П. , ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Приволжского района» г. Казани о разделе лицевого счета, отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Приволжский районный суд города Казани. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Приволжского районного суда г. Казани Л.Ф. Валиева