Дело № 2-2923\11

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2011 года

Приволжский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Хакимовой Э.М.,

при секретаре Алтынбаевой Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагимовой З.М., Нагимовой Э.Р., Нагимовой Р.Р. к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном, указав в обоснование своих требований, что они является владельцами жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с целью благоустройства квартиры ими была произведена перепланировка, в результате которой были объединены ванная и туалет с увеличением площади за счет коридора, была разделена площадь жилой комнаты на две части. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал истцам в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Истцы просили сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов - Ибрагимова Э.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Муниципального учреждения «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполкома муниципального образования г. Казани» - Галиев Ф.К., действующий на основании доверенности, в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, оставил его на усмотрение суда.

С согласия представителя истца суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ Нагимовой З.М., Нагимовой Э.Р., Нагимовой Р.Р. принадлежит двухкомнатная квартира № в жилом доме № по <адрес>, расположенная на 8-ом этаже 9-ти этажного кирпичного дома. Согласно выписке из домовой книги по данному адресу зарегистрированы: Нагимова З.М., Нагимова Р.Р., Нагимова Э.Р. На имя Нагимовой З.М. открыт финансовый лицевой счет.

Судом также установлено, что вышеуказанная квартира была самовольно перепланирована и переустроена путем объединения ванной и туалета под совмещенный санузел с увеличением площади в сторону коридора, для этого были демонтированы существующие кирпичные перегородки, монтирована новая перегородка с дверным проемом, выполнена гидроизоляция, санузел был оборудован ванной, умывальником и унитазом с подключением водопровода и канализации. Кроме того, проектом перепланировки предусмотрено разделение площади жилой комнаты площадью 26.9 кв.м. на две части, для этого была монтирована перегородка, вырезаны дверные проемы в кирпичной перегородке, над проемом установлена перемычка из металлического уголка, существующий дверной проем был закрыт гипсокартонном.

Проект перепланировки и переустройства изготовлен <данные изъяты>, имеющим соответствующую лицензию.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная <адрес> имеет общую площадь 69,1 кв.м., жилую - 40,3 кв.м., фактически она является трехкомнатной, изменение количества комнат произошло в результате перепланировки.

Как следует из экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного <данные изъяты>, в результате рассмотрения проекта перепланировки и переустройства квартиры № в жилом доме № по ул. <адрес> нарушений требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях» не выявлено.

ОГПН Приволжского района по г. Казани не возражает против сохранения в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Принимая во внимание, что в результате самовольно произведенных перепланировки и переустройства квартиры № дома № по ул. <адрес> не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Нагимовой З.М., Нагимовой Э.Р., Нагимовой Р.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Нагимовой З.М., Нагимовой Э.Р., Нагимовой Р.Р. к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

        Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

         Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                 Э.М. Хакимова

Решение вступило в законную силу 16.06.2011 года.