РЕШЕНИЕ город Казань 29 июня 2011 года Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Янсона А.С., при секретаре Абдрахмановой Л.Н., с участием заявителя Закирова А.С., представителей заинтересованных лиц ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Закирова А.С. об обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан присвоить кадастровый номер земельному участку, УСТАНОВИЛ: Закиров А.С. обратился в суд с заявлением об обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» присвоить кадастровый номер уточнённому земельному участку, принадлежащему ему на праве собственности по адресу город Казань, <адрес> <адрес>. В обоснование заявления указано, что указанный земельный участок принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 20 августа 2009 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации права. Решением Советского районного суда города Казани от 24 июня 2010 года исключено из межевания земельного участка по адресу <адрес>, <адрес> указание на кадастровый номер №, а также исключено из регистрации права собственности на земельный участок указание на кадастровый номер №. В ходе судебного разбирательства Советским районным судом города Казани была выявлена кадастровая ошибка и было установлено, что двум разным объектам недвижимости был присвоен один и тот же кадастровый номер: земельному участку, расположенному по адресу город Казань, <адрес> <адрес>, и земельному участку, расположенному по адресу город Казань, <адрес> <адрес> без номера. В соответствии с решением Советского районного суда города Казани от 24 июня 2010 года и кассационным определением судебной коллегии Верховного суда РТ от 26 июля 2010 года из проведенного межевания принадлежащего Закирову А.С. земельного участка подлежит исключению только указание на кадастровый номер, само же межевание участка не признано недействительным, право собственности истца на земельный участок судом не отменено, свидетельство о государственной регистрации права собственности недействительным не признано. Таким образом, границы земельного участка с адресом город Казань <адрес> <адрес> сформированы, уточнены и соответствую материалам межевания, которое судом не отменено. Обратившись 20 апреля 2011 года в ФГУ «Земельная кадастровая палата» с просьбой исправить установленную судом ошибку и присвоить земельному участку по адресу город Казань <адрес> <адрес> новый кадастровый номер для внесений изменений в свидетельство о государственной регистрации права, заявитель получил от ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ отказ со ссылкой на то, что в решении Советского районного суда города Казани отсутствует указание на обязанность ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ присвоить принадлежащему Закирову А.С. земельному участку новый кадастровый номер. ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ предложено заявителю вновь представить межевой план и пройти всю процедуру межевания. Закиров А.С. отказ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ считает незаконным. В судебном заседании Закиров А.С. заявление поддержал в полном объёме. Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» - ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, с заявлением не согласна, в удовлетворении заявления просила отказать. Представитель Управления Росреестра - ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, вопрос об удовлетворении заявления оставил на усмотрение суда. Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 11.1 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В соответствии со статьёй 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. Кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными данным Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе. В соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. Согласно статье 7 Федерального закона от 22 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение. Из статьи 5 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» следует, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета. Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, а также порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. В соответствии со статьёй 61 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решением Советского районного суда города Казани иск ФИО6 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ, ФИО7, Закирову А.С. удовлетворён частично, из межевания земельного участка по адресу город Казань <адрес> <адрес>, проведенного по заявлению ФИО7, исключено указание на кадастровый номер №. На ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ возложена обязанность отменить статус «уточненный», вернуть технические характеристики, имевшиеся до проведения межевания, ранее учтенному участку с кадастровым номером №. Из регистрации права собственности Закирова А.С. на земельный участок с кадастровым номером № по адресу город Казань <адрес> <адрес> исключено указание на кадастровый номер №. Основанием для принятия указанного решения послужил установленный судом факт кадастровой ошибка, заключающейся в том, что двум разным объектам недвижимости был присвоен один и тот же кадастровый номер: земельному участку, расположенному по адресу город Казань, <адрес> <адрес>, и земельному участку, расположенному по адресу город Казань, <адрес> без номера (л.д. 23-27). Таким образом, вступившим в законную силу решением суда установлено, что исключение из ранее проведенной регистрации права собственности Закирова А.С. на земельный участок указания на кадастровый номер № лишь исправляет допущенную при постановке участка на кадастровый учёт и присвоении кадастрового номера кадастровую ошибку и не прекращает право собственности Закирова А.С. на земельный участок. Межевание указанного земельного участка соответствует требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 24 ноября 2008 года №412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков». Судом установлено, что Закиров А.С. 20 апреля 2011 года обратился в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан с заявлением о присвоении принадлежащему ему земельному участку, расположенному по адресу <адрес>, нового кадастрового номера. Согласно письму ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан от 19 мая 2011 года № ис-1848-05 в присвоении нового кадастрового номера земельному участку, расположенному по адресу <адрес>, отказано со ссылкой на статью 5 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и Закирову А.С. предложено провести повторно межевание и представить новый межевой план для проведения кадастрового учёта. В рассматриваемой ситуации, отказ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан в присвоении кадастрового номера принадлежащему Закирову А.С. земельному участку суд признаёт не основанным на законе, поскольку при первоначальной постановке земельного участка на кадастровый учёт собственником земельного участка был соблюдён установленный законом порядок указанной регистрационной процедуры, в том числе были представлены все необходимые для постановки земельного участка на кадастровый учёт документы, включая межевой план земельного участка. Исключение в соответствии с решением суда указания на кадастровый номер принадлежащего Закирову А.С. земельного участка произошло в результате допущенной кадастровой ошибки, то есть по независящей от Закирова А.С. причине. При указанных обстоятельствах, возложение на Закирова А.С. обязанности повторно пройти процедуру постановки земельного участка на кадастровый учёт является неправомерным, нарушающим права заявителя как собственника земельного участка. При указанных обстоятельствах, суд находит заявление Закирова А.С. обоснованным и подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 441 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан присвоить кадастровый номер земельному участку по адресу город Казань, <адрес> <адрес>, принадлежащему на праве собственности Закирову А.С. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Приволжского районного суда города Казани Республики Татарстан А.С. Янсон Решение вступило в законную силу 15 июля 2011 года
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ