дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Приволжский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Исаевой А.Р., при секретаре Зайнуллиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО9 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ФИО9 о сохранении в перепланированном состоянии квартиры расположенного по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию (наследственное дело №г.) зарегистрировано в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником изолированного жилого помещения в многоквартирном доме. С июля 1997 года по август 1997 года истец самовольно произвел перепланировку. Истец получил заключение федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от ДД.ММ.ГГГГ № и федерального государственного учреждения здравоохранения №/А от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что осуществленная перепланировка спорного изолированного жилого помещения не противоречит требованиям: «Санитарно-эпидимиологическим требованиям и жилым зданиям и помещениям». Из заключения отдела Государственного пожарного надзора приволжского района по г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что перепланировка указанной квартиры выполнена без нарушений действующих норм и правил пожарной безопасности РФ. На основании вышеизложенного истец просит сохранить самовольно переустроенное изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец требования поддержал. Представитель ответчика на судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда. Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. На основании п.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Статья 28 ЖК РФ устанавливает, что завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссию Акт приемочной комиссии должен направлен органом, осуществляющим согласование, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества. На основании части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Материалами дела установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г. Казани РТ ФИО5, зарегистрированным в реестре за №, и зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в БТИ Приволжского района, наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из квартиры, находящейся по адресу: г<адрес> Указанная квартира состоит из одной комнаты общей полезной площадью 30,0 кв.м., в том числе жилой - 17,3 кв.м, в кирпичном доме. Согласно проекта перепланировки и переустройства <адрес> жилом <адрес>, составленного РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза по РТ усматривается, что проектом перепланировки и переустройства предусматривается: увеличение жилой комнаты за счет шкафа, для этого: демонтируется перегородка шкафа, по плану; в кухне и в коридоре прорезается дверной проем, над проемом устанавливается перемычка из металлического уголка; закладывается дверной проем в кухне и в коридоре ГКЛ по технологии TigiKnauf. При производстве работ по перепланировке квартиры не затронуты несущие стены и стояки инженерных коммуникаций. Из технического паспорта жилого помещения, <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ОТИ по Приволжскому району г. Казани РГУП «БТИ» Министерства архитектуры и жилищно - коммунального хозяйства Республики Татарстан следует, что общая площадь квартиры по ЖК РФ ст.15 п.5 - 29,1 кв.м., общая площадь квартиры по СНиП 2.08.02-89* - 29,1 кв.м., в том числе жилая - 17,6 кв.м.. В примечание указано, что уменьшение общей площади на 0,9 кв.м. произошло в результате отделки стен, увеличение жилой площади на 0,3 кв.м. произошло в результате сноса шкафа. Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного ФИО5, нотариусом нотариального округа г. Казани РТ от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Из протокола рассмотрения проекта Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что проект перепланировки и переустройства <адрес> жилом <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Из письма отдела ГПН Приволжского района по городу Казани управления ГПН Главного Управления МЧС России по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что отдел не возражает против перепланировки <адрес> жилом <адрес>, в соответствии с указанным проектным решением, при условии строгого соблюдения обязательных требований пожарной безопасности в РФ. Управление Роспотребнадзора по Республике Татарстан письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № установило соответствие проекта перепланировки и переустройства квартиры требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Из письма № заместителя ФИО12 ФИО11 следует, что на момент подачи заявления перепланировка в квартире уже произведена, однако с администрацией района не согласовывалась. Перепланировка без согласования с соответствующим органом является самовольной. По данному вопросу рекомендовано обратиться в суд. Поскольку в результате произведенной перепланировки и переустройства в <адрес> не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 194,198, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ФИО2 к ФИО9 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, находящееся по адресу г<адрес> исчисляя общую площадь квартиры - 29,1 кв.м., жилую площадь квартиры в размере 17,6 кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10-ти дней через суд, постановивший его. Судья: А.Р. Исаева Решение вступило в законную силу.