дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 июня 2011 года Приволжский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Исаевой А.Р., при секретаре Шемякиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с иском к ФИО5 о сохранении в перепланированном состоянии квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что в соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан, выданным Приволжским ПТЖЖХ ЖЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец самостоятельного произвела перепланировку в прихожей. Истец получила заключение управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от ДД.ММ.ГГГГ № и Центра содействия обеспечению санитарно - эпидемиологического благополучия населения <адрес>, из которых следует, что осуществленная перепланировка спорного изолированного жилого помещения не противоречит требованиям проживающих. Из заключения отдела Государственного пожарного надзора по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что перепланировка указанной квартиры выполнена без нарушений действующих норм и правил пожарной безопасности в РФ. В связи с тем, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений этим не создается, угроза жизни и здоровью. На основании изложенного истец просит суд сохранить самовольно перепланированное изолированное жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. В судебном заседании истица требования поддержала. Представитель ответчика на судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда. Третье лицо - ФИО2 не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковое заявление полностью поддерживает. Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. На основании п.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Статья 28 ЖК РФ устанавливает, что завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссию Акт приемочной комиссии должен направлен органом, осуществляющим согласование, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества. На основании части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Из материалов дела усматривается, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у Главы администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, и зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, жилое помещение состоящее из двух комнат общей площадью 43,90 кв.м, по адресу <адрес> передано в совместную собственность ФИО1 и ФИО2. Из технического паспорта жилого помещения, <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ РГУП БТИ по <адрес> архитектуры и жилищно - коммунального хозяйства <адрес> следует, что общая площадь квартиры по ЖК РФ ст.15 п.5 - 43,8 кв.м., общая площадь квартиры по СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* - 44,8 кв.м., в том числе жилая - 28,3 кв.м.. Согласно проекта перепланировки и переустройства <адрес> жилом <адрес>, составленного РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза по РТ усматривается, что проектом перепланировки и переустройства предусматривается перепланировка квартиры. Для этого демонтируются существующие шкафы по плану; увеличение площади коридора за счет части площади жилой комнаты 1, для этого: демонтируется существующая гипсолитовая перегородка, монтируется новая перегородка из ГКЛ по технологии TigiKnauf, с дверным проемом. В результате перепланировки и перерасчета площадей общая площадь уменьшилась на 0,1 кв.м. и жилая площадь на 0,8 кв.м. Из протокола рассмотрения проекта Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что проект перепланировки и переустройства <адрес> жилом <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Из письма отдела ГПН <адрес> по городу Казани управления ГПН Главного Управления МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что отдел не возражает против перепланировки <адрес> жилом <адрес>, в соответствии с указанным проектным решением, при условии строгого соблюдения обязательных требований пожарной безопасности в РФ. Поскольку в результате произведенной перепланировки и переустройства в <адрес> жилом <адрес> не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 194,198, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ФИО1 к ФИО5 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, находящееся по адресу <адрес>, исчисляя общую площадь квартиры - 43,8 кв.м., жилую площадь квартиры в размере 28,3 кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10-ти дней через суд, постановивший его. Судья: А.Р. Исаева Решение вступило в законную силу.