Дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2011 года

Приволжский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи - Исаевой А.Р.,

при секретаре - Шемякиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО6 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес> В обоснование исковых требований указал, что истцом в ФИО6 на основании договора уступки требования от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен гаражный бокс №, общей площадью 16 кв.м. для одного автомобиля, что подтверждается актом приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ, а так же справкой об отсутствии задолженности по оплате за гараж и услуг по обслуживанию от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время пользуется гаражом и платить взносы. В ДД.ММ.ГГГГ года истцу были предоставлены документы от ФИО9 для регистрации вышеуказанного объекта. ДД.ММ.ГГГГ истцом были сданы документы на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. Однако, ДД.ММ.ГГГГ получил отказ в государственной регистрации за №. При этом истцу сообщено, что в соответствии статьи 222 ГК РФ право собственности на объект может быть признано судом.

Истец в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Представитель ФИО6 с иском согласилась.

Представитель ФИО9 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ФИО12 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункта 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании пункта 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу пункта 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Постановлением Главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был отведен земельный участок площадью 0,476 га под строительство многоэтажного гаража по <адрес> в <адрес>

Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО6 был заключен договор № о долевом участии в строительстве гаража №.

Согласно справке ФИО9, ФИО2 внесла на строительство гаражного бокса № на 3 этаже ФИО9 на <адрес>, денежные средства в размере <данные изъяты> рублей

ФИО9 зарегистрирован в качестве юридического лица в налоговой инспекции по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за основным государственным регистрационным номером №

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принадлежит на праве постоянного (Бессрочного) пользования земельный участок, категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство многоэтажного гаража, общей площадью № кв.м.

На отведенном в установленном порядке земельном участке по адресу: <адрес> в ФИО9 был построен гараж №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор уступки требования, в соответствии с которым последний принял на себя право первоначального кредита по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в полном объеме и на тех условиях, которые существуют к моменту заключения данного договора.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по акту приема - передачи принял гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в ФИО9 по адресу : <адрес>.

Из представленного суду технического паспорта, изготовленного ФИО21 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что площадь гаража № составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке ФИО9 ФИО3, задолженности по оплате за гараж и услуги по обслуживанию не имеет.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО6 о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ФИО9 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Приволжский районный суд <адрес>.

Судья:                                                                                                    А.Р.Исаева

Решение вступило в законную силу.