дело

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2011 года

Приволжский районный суд города Казани

в составе председательствующего судьи Исаевой А. Р.,

с участием представителя ответчиков -адвоката ФИО13,

при секретаре Зайнуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО12 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО12 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что являются собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, которую она приобрела ДД.ММ.ГГГГ по договору купли - продажи, удостоверенном нотариусом нотариального округа <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ за № и зарегистрированным в БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в книге <данные изъяты>. Помимо истца по указанному адресу в принадлежащей ей квартире зарегистрированы члены ее семьи, а так же ответчик, который не является членом ее семьи и никогда не проживал в квартире, а лишь имеет в ней регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12 никогда с момента регистрации не вселялся в квартиру, личных вещей в ней не имеет, коммунальные услуги никогда не оплачивал, его местонахождение в настоящее время истцу не известно. Указанный факт подтверждается актом о непроживании ФИО12, составленного и подписанным соседями - жильцами <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заверенным участковым милиционером ОМ № <адрес> ФИО15 На основании вышеизложенного истец просит суд признать ФИО12 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истица требования поддержала.

Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, адвокат Адвокатского центра <адрес> - ФИО13, требования не признала.

ФИО1 по РТ в суд не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третьи лица ФИО7, ФИО4, ФИО11, ФИО5, ФИО6 - в ходе рассмотрения дела предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, согласно договору купли - продажи квартиры, ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом нотариального округа <адрес> РТ ФИО16, зарегистрированного в реестре за №, и зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в книге <данные изъяты>, ФИО2 купила у ФИО3 принадлежащую ему по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., в кирпичном доме.

Согласно выписки из домовой книги на <адрес> следует, что в жилом помещении зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица пояснила суду, что ответчик по данному адресу зарегистрирован, однако ни одного дня не проживал по данному адресу. Несмотря на наличие регистрации в жилом помещении, в содержании квартиры не участвовал, оплату коммунальных платежей не производил, попыток вселиться не предпринимал.

Согласно акта о непроживании ФИО12, составленного и подписанного соседями - жильцами <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного участковым милиционером ОМ № <адрес> ФИО15, ФИО12 - по указанному адресу никогда не проживал, соседи его как своего соседа не знают и не видели.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей ФИО17 и ФИО18

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, зарегистрирован согласно выписке из домовой книги в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, в ней не проживает, вещей в ней своих не имеет, в спорном жилом помещении проживает истец и члены ее семей, ими оплачиваются необходимые коммунальные платежи, а ответчик в спорном жилом помещении не появляется.

Поскольку ответчик в спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не вселялся и не проживал в ней, в содержании жилого помещения не участвовал, имеет лишь регистрацию по указанному адресу, при этом, сам по себе факт регистрации или отсутствия такового не порождают для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, то суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования спорной квартирой.

Таким образом, исковые требования ФИО2 к ФИО12 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Согласно п. 13 Административного Регламента предоставления Федеральной Миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом Федеральной Миграционной Службы от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае:

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Таким образом, поскольку судом удовлетворено исковое требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

         Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО12 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.        

Признать ФИО12 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд, постановивший его.

Судья:                                                                                        Исаева А. Р.

Решение вступило в законную силу.