Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 апреля 2011 года Приволжский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Исаевой А. Р., с участием представителя ответчика- адвоката ФИО4, при секретаре Зайнуллиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обязании снятия с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, обязании ФИО7 снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании с него судебных расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей и расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, указав в обоснование иска, что приобрел указанное жилое помещение у ФИО3 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В тот же день квартира была передана по передаточному акту. Право собственности истца на указанную квартиру было зарегистрировано в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданном ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. До приобретения квартиры в ней были зарегистрированы продавцы. Однако в силу пункта 10 договора купли-продажи квартиры, ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 230 дней со дня подписания договора. Договор купли-продажи был подписан и квартира была передана по акту ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно ответчик должен был сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик до настоящего времени добровольно отказывается сниматься с регистрационного учета. Таким образом, имеются все основания доя признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, а также обязании УФМС РФ по РТ снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу. В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали. Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, адвокат Адвокатского центра <адрес> ФИО4, требовании не признала. Представитель УФМС РФ по РТ в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения. В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из материалов дела усматривается, что в <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2. Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком, а также ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 16№ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. Также ДД.ММ.ГГГГ между сторонами договора купли-продажи квартиры составлен передаточный акт. Согласно пункта 10 договора следует, что в квартире зарегистрированы Продавцы, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней и освободить квартиру в течение 10юдней с момента подписания настоящего договора. По истечении данного времени, в соответствии с п.1 ст. 558 ГК РФ лиц, сохраняющих право проживания и регистрации в данной квартире, не имеется. В судебном заседании представитель истца суду пояснила, что ФИО3 обязательства исполнила, а ответчик ФИО2 квартиру освободил, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Квартира необходима истцу для личного пользования. Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, квартира приобретена им для личного пользования, и учитывая, что какого-либо соглашения между истцом (собственником) и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик в квартире не проживает, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, а регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу распорядится жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает его права как собственника спорного жилого помещения, кроме того, ответчик не является членом семьи собственника спорного помещения, то и право пользование данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Таким образом, исковое требование в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> подлежит удовлетворению. Согласно пункта 13 Административного Регламента предоставления Федеральной Миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом Федеральной Миграционной Службы от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; В соответствии с пунктом 98 Административного Регламента предусматривает, что сотрудники органа регистрационного учета в 3-дневный срок со дня получения документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства путем проставления в их паспортах, карточках регистрации по форме N 9 (приложение N 9 к Регламенту) или домовых (поквартирных) книгах по форме N 11 (приложение N 11 к Регламенту) штампа о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Максимальный срок выполнения действия - 5 минут. Таким образом, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства может быть произведено сотрудниками органа регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, то оснований для возложения на отделение УФМС РФ по РТ обязанности снять ФИО2 с регистрационного учета из спорного жилого помещения не имеется. При таких обстоятельства исковые требования в этой части подлежат отклонению. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца в возврат государственной пошлины сумма в размере 200 рублей. В силу статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уплачена в ФИО9 за консультацию, составление искового заявления сумма в размере <данные изъяты> рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате услуг представителя <данные изъяты> рублей и в возврат государственной пошлины <данные изъяты> рублей. В остальной части исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд, постановивший его. Судья: Исаева А. Р. Решение вступило в законную силу.