Р Е Ш Е Н И Е

03 июня 2011 года      город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Ф. Валиевой,

при секретаре Д.В. Багрове,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Куликовой Е.Ю. к Куликову В.М. о расторжении договора социального найма жилого помещения, со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ ответственный квартиросъемщик Куликова Н.М. умерла. На момент ее смерти в спорной квартире по адресу: <адрес>, было зарегистрировано пять человек, в том числе и ответчик. Истица указывает, что при жизни матери - Куликовой Н.М., ответчик проживал в спорной квартире, жил на ее пенсию, нигде не работал, пьянствовал, а после ее смерти в начале 2008 года съехал из спорной квартиры в неизвестном направлении, забрав все свои вещи. В спорной квартире проживают родные сестра и племянники, которые не препятствовали приходу ответчика в спорную квартиру. С момента своего добровольного выезда из квартиры в 2008 году ответчик ни разу не обратился в суд или правоохранительные органы для защиты своих жилищных и иных гражданских прав. Истица указывает, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире и не оплачивает коммунальные услуги и не несет бремя расходов по содержанию и ремонту спорного жилого помещения. Истец указывает, что ответчик осуществил добровольный выезд из спорного жилого помещения в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением и фактически в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

В ходе судебного разбирательства истица исковые требования уточнила и просила суд расторгнуть с Куликовым В.М. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Куликов В.М. в суд не явился, место его жительства неизвестно.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, … извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении или телеграммой, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручения адресату.

В силу статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах, в связи с тем, что место жительства ответчика Куликова В.М. на момент рассмотрения дела в суде неизвестно, судом, в качестве представителя ответчика назначен адвокат, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика Куликова В.М. - адвокат Адвокатского центра Приволжского района города Казани Валиуллина Л.М., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо Галиахметова Л.М. полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Третье лицо - Галиахметов Р.А. в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения;

Согласно статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, основной квартиросъемщик квартиры по адресу: <адрес>, Куликва Н.М. скончалась ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из материалов дела усматривается, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: сын Куликовой Н.М. - Куликов В.М., 1960 года рождения, дочь - Куликова Е.Ю., 1980 года рождения, дочь - Галиахметова Л.М., 1968 года рождения, внук - Галиахметов Р.А., 1987 года рождения, и внук - Куликов Н.Д., 2000 года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельствами о рождении.

В судебном заседании в обоснование своих доводов истица и третье лицо пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более трех лет, в квартире вещей ответчика нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, бремя содержания квартиры ответчик не несет, место жительство ответчика в настоящее время не известно.

За последние несколько лет, как пояснила истица, ответчик попыток вернуться в спорное жилое помещение не делал, с ее стороны и со стороны третьих лиц препятствий в проживании ответчика по указанному адресу не было, выезд ответчика на новое место жительства носит добровольный характер.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Куликов В.М. не проживает в спорной <адрес> в течение трех лет, имеет другое постоянное место жительства, попыток вселения в квартиру не предпринимает, в квартире вещей своих не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, бремя по содержанию квартиры не несет, в связи с чем, исковые требования являются законными, обоснованными и имеются основания для расторжения с Куликовым В.М. договора социального найма вышеуказанной квартиры, со снятием его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 12, 50, 56, 60, 194 - 199, 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Куликовой Е.Ю. к Куликову В.М. о расторжении договора социального найма жилого помещения, со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.

Расторгнуть с Куликовым В.М. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Приволжский районный суд города Казани.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Приволжского районного суда

г. Казани                                                                    Л.Ф. Валиева