29 апреля 2011 года город Казань Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Л.Ф. Валиевой, при секретаре Д.В. Багрове, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халитовой С.М. к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполкома муниципального образования» города Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что в квартире была произведена перепланировка, при этом архитектурные, строительные, санитарно-гигиенические и противопожарные нормы и требования не нарушены. Указывает, что перепланировка заключалась в демонтаже существующих перегородок между санузлом (0,8 кв.м.), встроенными шкафами (0,2 и 0,7 кв.м.), коридором (4,8 кв.м.), возведении новых перегородок с ликвидацией встроенных шкафов; уменьшением площади коридора до 2,2 кв.м.; образовании кухни-ниши (2,5 кв.м.) на площадях ликвидируемого шкафа (0,2 кв.м.) и части коридора с гидроизоляцией пола, установке электроплиты и моечной раковины; санузла, совмещенного с ванной комнатой (2,4 кв.м.) на площадях санузла, ликвидируемого встроенного шкафа (0,7 кв.м.) и части площади коридора с гидроизоляцией пола, установкой ванны, раковины, унитаза и входом из коридора шкафами (2.2 кв.м.). Ответчик самостоятельно принять решение о сохранении жилого помещения в перепланированном помещении отказался. Истец просит суд: сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь квартиры 23,5 кв.м., в том числе жилую 16,4 кв.м. В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Представитель МУ Администрация Приволжского района ИК МО г. Казани не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда. Третьи лица: Халитов М.М., Халитова Г.М. действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Мухутдиновой Д.Р., против удовлетворения исковых требований не возражали. Выслушав истицу, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу п. 4 статьи 29 данного Кодекса, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В судебном заседании установлено, что жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>, представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 22,9 кв.м. По договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана в бессрочное владение и пользование нанимателю Халитовой С.М., истцу по настоящему делу. Совместно с ней в жилое помещение вселены: сын -Халитов М.М., дочь - Халитова Г.М., внучка Мухутдинова Д.Р. Установлено, что в соответствии с проектом предусматривается демонтаж существующих перегородок между санузлом (0,8 кв.м.), встроенными шкафами (0,2 и 0,7 кв.м.), коридором (4,8 кв.м.), возведение новых перегородок с ликвидацией встроенных шкафов; уменьшением площади коридора до 2,2 кв.м.; образование кухни-ниши (2,5 кв.м.) на площадях ликвидируемого шкафа (0,2 кв.м.) и части коридора с гидроизоляцией пола, установка электроплиты и моечной раковины; санузла, совмещенного с ванной комнатой (2,4 кв.м.) на площадях санузла, ликвидируемого встроенного шкафа (0,7 кв.м.) и части площади коридора с гидроизоляцией пола, установкой ванны, раковины, унитаза и входом из коридора шкафами (2.2 кв.м.) Перепланировка произведена истцом на основании проекта, разработанного РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ (л.д. 12 - 22). Согласно проекту, перепланировка не затрагивает несущие конструкции зданий и не противоречит требованиям нормативных документов. После перепланировки общая площадь квартиры, согласно техническому паспорту РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, составила 23,5 кв.м., а жилая - 16,4 кв.м. Согласно протокола Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения №/А от ДД.ММ.ГГГГ проект перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Как следует из письма заместителя руководителя Управления Роспотребнадзора по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, Роспотребнадзором установлено соответствие проекта перепланировки и переустройства квартиры по адресу: <адрес> требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В соответствии с письмом начальника ОГПН Приволжского района города Казани УГПН ГУ МЧС РФ по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ отдел государственного пожарного надзора не возражает против перепланировки переустройства квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с проектным решением, при условии строгого соблюдения требований «Правил пожарной безопасности». Принимая во внимание, что в результате произведенной самовольно перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии. При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199, 338 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Халитовой С.М. к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполкома муниципального образования» города Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, исчисляя общую площадь <адрес>,5 кв.м., а жилую - 16,4 кв.м., согласно техническому паспорту РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме, через Приволжский районный суд города Казани. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Приволжского районного суда г.Казани Л.Ф. Валиева