Дело № 2-2498\11

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

08 июля 2011 года

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хакимовой Э.М.,

при секретаре Алтынбаевой Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карягина М.Г. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани» о признании права собственности на гаражные боксы и ангар,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражные боксы и ангар, указав, что он является членом ГСК «Кул Гали-Авто», расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на свои личные средства он построил гаражные боксы №, №, гараж - литер «Б» и ангар - литер «Б1», которыми он владеет открыто и добросовестно на протяжении 10 лет. Согласно справки председателя ГСК «Кул Гали-Авто» Карягин М.Г. является владельцем гаражных боксов №, №, гаража - литер «Б» и ангара - литер «Б1», полностью внес свой паевой взнос, ежемесячно уплачивает членские взносы. Постановлением Главы администрации г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> был предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> для строительства одноэтажных кирпичных гаражей по <адрес>. Данный земельный участок имеет кадастровый номер №. В соответствии с протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> переуступило ГСК «Кул Гали-Авто» право на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был подписан передаточный акт, согласно которому <данные изъяты> передает ГСК «Кул Гали-Авто» гаражный комплекс, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке, выделенном в соответствии с постановлением Главы администрации г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту гаражный бокс № имеет площадь <данные изъяты> кв.м., гаражный бокс № - <данные изъяты> кв.м., гараж - литер «Б» - <данные изъяты> кв.м., ангар - литер «Б1» - <данные изъяты> кв.м. Истец просил признать за ним право собственности на гаражные боксы № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., на гараж - литер «Б» площадью <данные изъяты> кв.м., ангар - литер «Б1» площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на территории ГСК «Кул Гали-Авто» по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Карягина М.Г. - Леушин А.Д., действующий по доверенности, иск поддержал, уточнил требования, просил признать за Карягиным М.Г. право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., гараж № площадью <данные изъяты> кв.м. и на объект недвижимости, в состав которого входят гараж - литер «Б», площадью <данные изъяты> кв.м., и ангар - литер «Б1» площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на территории ГСК «Кул Гали-Авто» по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика ИК МО г. Казани, будучи извещен, в суд не явился.

Представитель ответчика МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани» - Зейнутдинов М.Н., действующий по доверенности, иск не признал.

Представитель третьего лица РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ - Давлетханова О.С., действующая по доверенности, рассмотрение искового заявления оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица КЗИО ИК МО г. Казани - Савельев С.С., действующий по доверенности, в суд не явился, предоставил письменный отзыв, с иском не согласен.

Представитель третьего лица ГСК «Кул Гали-Авто» - зам. председателя правления Карягина Н.Г. в суд не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с заявлением Карягина М.Г. согласна.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Карягиным М.Г. и <данные изъяты> был заключен договор подряда №, согласно которому заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по строительству гаража № и № по адресу: <адрес> работ составила <данные изъяты> рублей, срок окончания работ был определен до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № Карягин М.Г. полностью выполнил свои обязательства по указанному договору, оплатил <данные изъяты> <данные изъяты> рублей.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Карягиным М.Г. и <данные изъяты> был заключен договор подряда №, согласно которому заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по строительству гаража с ангаром площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: г. Казань, ул. Кул Гали. Стоимость работ составила <данные изъяты> рублей, срок окончания работ был определен до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № Карягин М.Г. полностью выполнил свои обязательства по указанному договору, оплатил <данные изъяты> <данные изъяты> рублей.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства одноэтажных кирпичных гаражей по <адрес> первоначально был предоставлен в аренду <данные изъяты> на основании постановления Главы администрации г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с кадастровым паспортом указанному земельному участку был присвоен кадастровый номер №.

В соответствии с протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> переуступило ГСК «Кул Гали-Авто» право на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был подписан передаточный акт, согласно которому <данные изъяты> передает ГСК «Кул Гали-Авто» гаражный комплекс, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке, выделенном в соответствии с постановлением Главы администрации г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справок ГСК «Кул Гали-Авто» № от ДД.ММ.ГГГГ, Карягин М.Г. является членом ГСК «Кул Гали-Авто», членские взносы уплачивает ежемесячно, задолженности не имеет, ему на праве собственности принадлежит наземный гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., наземный гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., наземный гараж литер «Б» и «Б1» общей площадью <данные изъяты> кв.м., наземный гараж «Б1», общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Из технических паспортов усматривается, что наземный гараж № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., наземный гараж № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., наземный гараж литер «Б» и «Б1» имеют общую площадь <данные изъяты> кв.м., наземный гараж «Б1» имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., право собственности не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Карягин М.Г. полностью выполнил свои обязательства по оплате паевых взносов за гаражные боксы № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., за объект недвижимости, в состав которого входят гараж - литер «Б», площадью <данные изъяты> кв.м., и ангар - литер «Б1» площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на территории ГСК «Кул Гали-Авто» по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, владеет и пользуется указанными объектами недвижимости, несет бремя расходов по их содержанию, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.     

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Карягина М.Г. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани» о признании права собственности на гаражные боксы и ангар удовлетворить.

Признать за Карягиным М.Г. право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., на объект недвижимости, в состав которого входят гараж - литер «Б», площадью <данные изъяты> кв.м., и ангар - литер «Б1» площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на территории ГСК «Кул Гали-Авто» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья:                                                                            Э.М. Хакимова

Решение вступило в законную силу 19.07.2011 г.