Дело № 2-3651\11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2011 года

Приволжский районный суд г. Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Хакимовой Э.М.,

при секретаре Алтынбаевой Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касыриной Н.А. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о возложении обязанности предоставить земельный участок на праве собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Касырина Н.А. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее по тексту - ИК МО г. Казани) о возложении обязанности предоставить земельный участок на праве собственности. В обоснование иска указано, что она является собственницей земельного участка мерою <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Салмачинского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ и Государственного акта на землю №, зарегистрированного в книге записей №. Земельный участок был предоставлен для строительства жилого дома и развития личного подсобного хозяйства. Земельному участку был присвоен кадастровый номер №. Адресный номер был определен в соответствии с адресными номерами смежных землепользователей домов № и № по <адрес>. Смежными землепользователями участка являются ФИО1 и ФИО2 Построек на земельном участке истца не возводилось. Местоположение границ спорного земельного участка было согласовано со смежными землепользователями. Межевание было произведено в ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками <данные изъяты>. Ими было дано описание земельного участка, уточненная площадь участка составила <данные изъяты> кв.м. При оформлении землеустроительного дела истице на руки была дана выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, в котором правообладателем спорного земельного участка был указан ФИО3 Согласно кадастровой выписке собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО4 Ему земельный участок был выдан на основании решения Салмачинского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано за ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ, Государственный акт ему не выдавался. В настоящее время правообладателем спорного земельного участка является ФИО5 Салмачинским Советом местного самоуправления было выдано два решения о предоставлении одного и того же земельного участка ДД.ММ.ГГГГ истице и ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Согласно кадастрового паспорта площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., строений на нем не возведено. Истица просила обязать ИК МО г. Казани предоставить ей на праве собственности земельный участок площадью не менее <данные изъяты> кв.м., равноценный ранее предоставленному земельному участку для строительства индивидуального жилого дома.

Истица Касырина Н.А., ее представитель по ордеру Сафина Э.Н. в судебном заседании иск поддержали.

Представитель ответчика ИК МО г. Казани - Рачкова-Чукина Т.С., действующая по доверенности, иск не признала.

Представитель третьего лица МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани» - Галиев Ф.К., действующий по доверенности, с иском не согласился.

Представитель третьего лица МУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани», будучи извещен, в суд не явился.

Представитель третьего лица ФБУ «Земельная палата» по РТ, будучи извещен, в суд не явился.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ, будучи извещен, в суд не явился.

        Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Согласно п.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что ФИО4 на основании решения Салмачинского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома и выращивания сельхозпродукции в размере <данные изъяты> га на территории Салмачинского Совета местного самоуправления. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый номер №.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продал указанный земельный участок ФИО3, между сторонами был подписан акт приема-передачи.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО5 был заключен договор купли-продажи спорного земельного участка, между сторонами был подписан акт приема-передачи.

В обоснование своих требований истица ссылается на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ решением Салмачинского Совета местного самоуправления для строительства индивидуального жилого дома и развития личного подсобного хозяйства ей был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га. На основании указанного решения, подписанного Главой Салмачинского Совета местного самоуправления ФИО6, истице был выдан Государственный акт на право собственности на землю мерою <данные изъяты> га.

Однако, в письме № от ДД.ММ.ГГГГ, полученном в ответ на запрос МУ «Администрация Приволжского района ИК МО г. Казани» указано, что ФИО6 избрана Главой Салмачинского Совета местного самоуправления решением собрания Совета Салмачинского местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ.

В похозяйственной книге сведений о выделении истице земельного участка на территории Салмачинского Совета местного самоуправления не имеется.

В соответствии с Постановлением ИК МО г. Казани от 10.08.2010 года № 7123 были признаны утратившими силу постановления, решения, распоряжения, иные акты глав администраций, Советов местного самоуправления (местных Советов народных депутатов) Пестречинского, Высокогорского, Лаишевского районов Республики Татарстан, Главы администрации г. Казани, глав администраций районов г. Казани, на основании которых гражданам и юридическим лицам предоставлены земельные участки, находящиеся на территории г. Казани, не оформленные в установленном порядке в соответствии с номами земельного законодательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ДД.ММ.ГГГГ истице Главой Салмачинского Совета местного самоуправления ФИО6 земельный участок выделен быть не мог, он является недействительным.

В то же время истица в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставила доказательства, подтверждающие факт освоения спорного земельного участка, а также бремя его содержания.

В судебном порядке право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> истицей оспорено не было. Касырина Н.А. обратилась в Приволжский районный суд г. Казани с иском к ИК МО г. Казани, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок, признании недействительным зарегистрированного права собственности, однако, определением от ДД.ММ.ГГГГ указанное исковое заявление было оставлено без рассмотрения в связи с неявкой в суд истца по вторичному вызову.

Принимая во внимание то обстоятельство, что Касырина Н.А. до подачи искового заявления в суд в ИК МО г. Казани не обращалась, а также учитывая, что решение Салмачинского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ о выделении истице земельного участка является недействительным, суд не находит оснований для возложения на ИК МО г. Казани обязанности передать в собственность Касыриной Н.А. земельный участок площадью не менее <данные изъяты> кв.м., равноценный ранее предоставленному земельному участку для строительства индивидуального жилого дома.

На основании изложенного, суд считает исковые требования незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

           Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Касыриной Н.А. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о возложении обязанности предоставить земельный участок на праве собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья:                                                                                       Э.М. Хакимова

Решение вступило в законную силу 16.08.2011 г.