Дело № 2-4473\11 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 августа 2011 года Приволжский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Хакимовой Э.М., при секретаре Алтынбаевой Э.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиева Р.Х. к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование своих требований, что на основании договора № на долевое участие в строительстве 10-этажного жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Галиевым Р.Х. была получена квартира № дома № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана истцу по акту приема-передачи. Квартира была самовольно перепланирована, во время ремонта истцом был перенесен проем двери ведущей в зал. Истец просил сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца - Галиева Ф.Г., действующая по доверенности, иск поддержала. Представитель ответчика МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполкома муниципального образования г. Казани», будучи извещен, в суд не явился. С согласия представителя истца суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что по договору № на долевое участие 10-этажного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и Галиевым Р.Х., застройщик и дольщик обязались совместно действовать для достижения общей хозяйственной цели - строительство 10-этажного жилого дома по <адрес>. Застройщик принял на себя обязательство передать дольщику одну двухкомнатную квартиру с лоджией №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на 7 этаже. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана Галиеву Р.Х. по акту приема-передачи. Судом также установлено, что вышеуказанная квартира была самовольно перепланирована: увеличилась прихожая за счет части площади существующего зала, заменен существующий входной дверной блок на металлический утепленный, для этого был демонтирован дверной блок зала, демонтирована гипсолитовая перегородка толщиной 100 мм между существующим залом и прихожей. Была смонтирована новая гипсолитовая перегородка толщиной 100 мм с использованием мелких гипсолитовых плит на цементно-песчаном растворе М50, был смонтирован новый деревянный блок зала индивидуального изготовления и входной утепленный металлический трехслойный дверной блок 2 категории огнестойкости. Дверные откосы и новая перегородка были отштукатурены цементно-песчаным раствором М50. Проект перепланировки изготовлен РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, имеющим соответствующую лицензию. В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение имеет общую площадь по п. 5 ст. 15 ЖК РФ <данные изъяты> кв.м., по СНиП 2.08.02-89* - <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м. В соответствии с экспертным заключением АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» № от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе рассмотрения проекта перепланировки квартиры № в жилом доме № по <адрес> нарушений СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» не выявлены. ОНД по Приволжскому району г. Казани УНД ГУ МЧС России по РТ не возражает против перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ. Из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> не возражает против перепланировки жилого помещения по указанному адресу. Принимая во внимание, что в результате самовольно произведенной перепланировки квартиры № дома № по <адрес> не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Галиева Р.Х. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Галиева Р.Х. к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Э.М. Хакимова Решение вступило в законную силу 30.08.2011 г.