Дело № 2-4230\11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2011 года

Приволжский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Хакимовой Э.М.,

при секретаре Алтынбаевой Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилязовой С.М. к муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование своих требований, что она является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире была произведена перепланировка, которая предусматривает увеличение площади коридора за счет шкафа и части жилой комнаты, устройство веранды с выходом из кухни. Истица просила сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица - Гилязова С.М. иск поддержала.

Представитель ответчика Муниципального учреждения «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполкома муниципального образования г. Казани» - Зейнутдинов М.Н., действующий по доверенности, в суд не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.     

Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Гилязова С.М. является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом также установлено, что вышеуказанная квартира была самовольно перепланирована, в результате перепланировки увеличилась площадь коридора за счет шкафа и части площади жилой комнаты, для этого были демонтированы существующие перегородки и монтирована новая с дверным проемом; была устроена веранда с выходом из кухни, для этого было демонтировано окно, вырезана часть наружной подоконной стены, установлена балконная дверь, выполнен ленточный фундамент из бетона, наружные стены пристроя выполнены из силикатного кирпича, изнутри помещение было выровнено и окрашено, над проемом окон были установлены железобетонные перемычки.

Проект перепланировки изготовлен РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, имеющим соответствующую лицензию.           

В соответствии с экспертным заключением АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» № от ДД.ММ.ГГГГ, в результате рассмотрения проекта перепланировки квартиры № с пристроем в жилом доме № по ул. <адрес> нарушения требований СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» не выявлены.

ОГПН Приволжского района г. Казани не возражает против перепланировки квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из письма Управления Роспотребнадзора по РТ от ДД.ММ.ГГГГ проект перепланировки квартиры по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

Принимая во внимание, что в результате самовольно произведенной перепланировки квартиры № дома № по ул. <адрес> не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Гилязовой С.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Гилязовой С.М. к муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

         Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня принятия решения, через Приволжский районный суд г. Казани.

Судья:                                                                                             Э.М. Хакимова

Решение вступило в законную силу 23.08.2011 г.