01 августа 2011 года город Казань Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Ф. Валиевой, при секретаре Д.В. Багрове, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.О.А. к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполкома муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, в обоснование иска указывает, что она являются собственницей данной квартиры. Ею в квартире была произведена перепланировка, которая заключалась в сносе перегородки между жилыми комнатами 3 и 2, сносе перегородки между кухней и коридором, уменьшении площади ванной за счет переноса перегородки. В результате перепланировки не нарушены архитектурные, строительные, санитарно-гигиенические и противопожарные нормы и требования, а также не нарушены права и законные интересы собственников других помещений. Истица просит суд сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь <адрес>,0 кв.м., жилую- 46,5 кв.м. В судебном заседании представитель истицы- И.Э.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала. Представитель МУ Администрация Вахитовского и <адрес>ов ИК МО г. Казани - Галиев Ф.К., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос об удовлетворении требований оставил на усмотрение суда. Принимая во внимание мнение представителя истца, не затягивая рассмотрения дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся в деле доказательствам. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу пункта 4 статьи 29 данного Кодекса, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с частью 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 16-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ Г.О.А. является собственницей <адрес>. Установлено, что в данной квартире истицей самовольно произведена перепланировка квартиры путем объединения двух жилых комнат в одну жилую комнату с увеличением площади коридора, уменьшением площади кухни; образования кладовой на существующей площади туалета; образования коридора на месте кладовой с уменьшением площади ванной комнаты; образования санузла, совмещенного с ванной комнатой, на площади ванной комнаты. Перепланировка произведена истцом на основании проекта, разработанного ООО «ПСФ «Ремстройпромпроект» (л.д.15-21). Согласно проекту перепланировка не затрагивает несущие конструкции зданий и не противоречит требованиям нормативных документов. После перепланировки общая площадь квартиры, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, составила 69,0 кв.м., а жилая - 46,5 кв.м. Согласно экспертному заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» №/А от ДД.ММ.ГГГГ проект перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий». Кроме того, согласно заключению ООО «ПСФ «Ремстройпромпроект» № х/<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в результате перепланировки <адрес> не превышены предельные параметры разрешенного строительства. Техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из письма начальника отдела ГПН <адрес> по городу Казани Управления ГПН Главного управления МЧС РФ по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отдел ГПН <адрес> по городу Казани Управления ГПН Главного управления МЧС России по РТ не возражает против перепланировки <адрес> жилом <адрес>, в соответствии с указанным проектным решением, при условии строго соблюдения требований «Правил пожарной безопасности в РФ» (ППБ-01-03), а также норм «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности». Принимая во внимание, что в результате произведенной самовольно перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии. При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь статьями 12, 56, 194 - 199, 233-237, 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Г.О.А. к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и <адрес>ов Исполкома муниципального образования <адрес>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, исчисляя общую площадь <адрес>,0 кв.м., а жилую - 46,5 кв.м., согласно техническому паспорту РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме, через Приволжский районный суд города Казани. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Приволжского районного суда г.Казани Л.Ф. Валиева