Именем Российской Федерации

16 августа 2011 года       город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Л.Ф. Валиевой,

при секретаре Д.В. Багрове,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску М.Р.П. к ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

М.Р.П. обратилась в суд с иском к ответчику ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ о признании недействительным ранее выданного кадастрового паспорта, в обоснование указывает, что ДД.ММ.ГГГГ получила государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № <данные изъяты> на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, Октябрьское сельское поселение, <адрес>, С/Т «Виктория» опер. театр им. М. Джалиля, участок №. Как указывает истица, для оформления права собственности на указанный участок, она в июне 2011 года обратилась в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта. ДД.ММ.ГГГГ ею получен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. При сдаче документов на регистрацию права собственности выяснилось, что за ней числятся два земельных участка по одному адресу. При ознакомлении с ранее выданным кадастровым паспортом на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> было установлено, что он оформлен также на принадлежащий ей участок, однако указанные в нем сведения неверные. Истица просит суд признать недействительным кадастровый паспорт с кадастровым номером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, Октябрьское сельское поселение, <адрес>, С/Т «Виктория» опер театр им. М.Джалиля, участок №, в связи с неверными сведениями и ошибочной постановкой на учет.

В ходе судебного разбирательства произведена замена ненадлежащего ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» на надлежащего ответчика ФБУ «Кадастровая палата» по РТ.

В судебном заседании представитель истицы - Х.А.Р., действующая на основании доверенности серии <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования уточнила, просила суд обязать ФБУ «Кадастровая палата» по РТ снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

Представитель ответчика - ФБУ «Кадастровая палата» по РТ -С.Р.И., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с исковыми требованиями не согласился.

Выслушав представителя истицы, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

Статья 43 Земельного кодекс Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 136-ФЗ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственном кадастре недвижимости" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности (далее - кадастровые отношения).

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. В соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Статья 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусматривает, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Согласно статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы).

Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия.

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В силу статьи 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

Орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Из письменных материалов дела следует, что согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № <данные изъяты> М.Р.П. на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для садоводства предоставлен земельный участок, площадью 304 кв.м. в С/Т «Виктория» опер. Театр им. М.Джалиля <адрес> (л.д. 6-9).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровый паспорт № на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 304 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, С/Т «Виктория», участок 39.

Также, в ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Х.А.Р., действующей в интересах истицы, в ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» подано заявление о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости: земельном участке, для чего был предоставлен государственный акт № <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельная кадастровая палата РТ» заведено дело объекта недвижимости и земельному участку, принадлежащему истице, присвоен кадастровый номер <данные изъяты>.

Суд, исследовав представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194 - 198, 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск М.Р.П. к ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Татарстан о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета удовлетворить.

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 16:20:030125:40, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней, через Приволжский районный суд города Казани.

Судья Приволжского районного суда

г. Казани                                                             Л.Ф. Валиева