ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 августа 2011 года город Казань Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Валиевой Л.Ф., при секретаре Багрове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.А. к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Б.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ИК МО <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование указывает, что решением Салмачинского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен земельный участок, площадью 0,15 га, для строительства жилого дома. Истец указывает, что земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, а также адресный номер: <адрес>. Как указывает истица, с 1998 года она и ее семья на данном участке осуществляют строительство жилого дома. В настоящее время истец указывает, что, подготовив все необходимые документы для регистрации права собственности на земельный участок, она обратилась в Управление Росреестра по РТ. Однако в государственной регистрации было отказано. Б.А. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца - Б.А., действующий на основании доверенности серии <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал. Представитель ответчика ИК МО <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление (л.д.18) Представитель третьего лица - Управление Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, извещен, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.19). Поскольку представитель истца согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного времени и месте судебного разбирательства. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно пункту 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со статьей 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) одним из оснований для государственной регистрации прав являютсяакты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. Согласно части 1 статьи 25.2 этого же закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. В силу части 2 основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. В силу пункта 7 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса, о предоставлении земельного участка для строительства или протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов) является основанием: 1) государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования при предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование; 2) заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность; 3) заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду. В соответствии с частью 1 статьи 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду, а в случаях, установленных подпунктом 5 пункта 1 статьи 24, - в безвозмездное срочное пользование без предварительного согласования места размещения объекта. В судебном заседании установлено, что решением Салмачинского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ Б.А., на основании справки ОАО «Фирма Салмачи» о закреплении земельного участка, предоставлен земельный участок, площадью 0,15 га, для строительства жилого дома и выращивания сельскохозяйственной продукции на территории Салмачинского Совета местного самоуправления. Из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № <данные изъяты> следует, что Б.А. решением Совета Салмачинского местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью 0,15 га на территории Салмачинского Совета местного самоуправления. Распоряжением заместителя руководителя ИК МО <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресного номера земельному участку по <адрес>, в <адрес>, принадлежащему гражданке Б.А.» земельному участку по <адрес>, в поселке Плодопитомник, принадлежащему на праве собственности Б.А., присвоен адресный номер «13». Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> имеет площадь 1485 кв.м. Как следует из письма архивного отдела исполкома Пестречинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, в архивном фонде Салмачинского Совета местного самоуправления <адрес> в протоколах заседаний Салмачинского Совета местного самоуправления <адрес> за 1998 год решения о выделении земельных участков гражданам, в том числе Б.А., не значатся. Вместе с тем, представитель истицы в судебном заседании пояснил, что Б.А. оплачивался земельный налог, о чем в обоснование своих доводов предоставил квитанции об оплате земельного налога (л.д.20). Кроме того, из справки Товарищества собственников жилья «Плодопитомник» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Б.А. Азалия, 1936 года рождения, на основании решения Салмачинского сельского Совета и Государственного акта принадлежит земельный участок по адресу: г.. Казань, <адрес>. Также представитель истца суду пояснил, что истица с момента предоставления ей земельного участка начала осваивать его, облагораживает землю, сажает сельхоз культуры. Кроме того, истицей и ее семьей начато строительство жилого дома, построена баня, о чем предоставлены фотографии. Руководствуясь статьями 12, 56, 233-237, 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать за Б.А. Азалией право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Приволжский районный суд города Казани. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Приволжского районного суда г. Казани Л.Ф. Валиева