К<данные изъяты> Дело № 2-4347/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 августа 2011 года город Казань Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Ф. Валиевой, при секретаре Д.В. Багрове, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску М.Т.Б. к С.Н.С., Ж.Г.Б., Т.М.Р., М.Б.С., М.Д.Б., М.Б.С., Т.П.А., А.Я.Х.ёровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, со снятием их с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником <адрес>. За период с сентября 2010 по март 2011 им временно были зарегистрированы ответчики. В настоящее время ответчики выехали из его квартиры и с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивают коммунальные платежи. Истец просит признать С.Н.С., Ж.Г.Б., Т.М.Р., М.Б.С., М.Д.Б., М.Б.С., Т.П.А., А.Я.Х.ёровича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчики в суд не явились, их местонахождение неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело на основании статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие ответчиков, по их последнему известному месту жительства, с участием представителя ответчика - адвоката Адвокатского центра <адрес>, назначенного судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Представитель ответчиков - адвокат У.Г.Б., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, полагает, что иск удовлетворению не подлежит. Третье лицо - П.Е.И. в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель третьего лицо - УФМС в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен. Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные права собственника закреплены и в пункте 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Судом установлено, что истец является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 16-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, 16-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, 16-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-17). Финансовый лицевой счет на <адрес> открыт на имя М.Т.Б. (л.д.14). Вместе с тем, согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении вместе с истцом зарегистрированы: С.Н.С., Ж.Г.Б., Т.М.Р., М.Б.С., М.Д.Б., М.Б.С., Т.П.А., А.Я.Х.ёрович, ответчики по делу (л.д. 11-13), а также П.Е.И., П..А.Ч., К.Н.В., К.М.А.. Из актов от ДД.ММ.ГГГГ, составленного соседями по квартире: № -Ф.А.В., № М.Н.Н., № - М.Л.А., и удостоверенных участковым инспектором ОМ № «Эперанто», в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ С.Н.С., Ж.Г.Б., Т.М.Р., М.Б.С., М.Д.Б., М.Б.С., Т.П.А., А.Я.Х.ёрович не проживают. (л.д.21-24). В судебном заседании истец пояснил, что ответчики были зарегистрированы в его квартире временно. В настоящее время ответчики выехали к себе на родину и с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивают коммунальные платежи. Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Таким образом, законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть - реально обладать объектом собственности; пользоваться - извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться - определять юридическую судьбу объекта собственности. Следовательно, истец, как собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, вправе относиться к принадлежащему ему жилому помещению как к своему: своей волей и в своем интересе. Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что важнейшее право граждан РФ - право частной собственности находится под охраной закона, а факт регистрации ответчиков является для истца препятствием в пользовании жилой площадью как собственностью, в то время как сами ответчики добровольно с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снимаются, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 12, 56, 50, 194 - 198, 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать С.Н.С., Ж.Г.Б., Т.М.Р., М.Б.С., М.Д.Б., М.Б.С., Т.П.А., А.Я.Х.ёровича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> в течение десяти дней, через Приволжский районный суд <адрес>. Судья: подпись (Л.Ф. Валиева) «Копия верна» Судья Приволжского районного суда <адрес>: Л.Ф. Валиева