28 июня 2011 года город Казань Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Ф. Валиевой, при секретаре Д.В. Багрове, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю.Ф.В. к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования» города Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанной квартиры. В целях более рационального и удобного использования жилой площади в квартире была произведена перепланировка путем ликвидации встроенных шкафов и объединения санузла с ванной комнатой. В результате перепланировки архитектурные, строительные, санитарно-гигиенические и противопожарные нормы и требования не нарушены. Истец просит суд: сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Представитель МУ Администрация Вахитовского и <адрес>ов ИК МО <адрес> - Г.Ф.К., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, а также просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо: А.И.М. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу пункта 4 статьи 29 данного Кодекса, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с частью 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельств о государственной регистрации права, серия 16-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ и 16-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками <адрес> являются Ю.Ф.В. и А.И.М. по 1/2 доли каждый (л.д.4-5). Установлено, что в соответствии с проектом предусматривается объединение ванной и туалета под совмещенный санузел, для чего: демонтируется существующая гипсолитовая перегородка; выполняется гидроизоляция с применением современных технологий и материалов; вместо ванны устанавливается душевая кабина, с подключением в существующие сети водопровода и канализации; закрывается существующий дверной проем туалета; также проектом предусматривается демонтаж существующих перегородок шкафов 2,3,4. Перепланировка произведена истцом на основании проекта, разработанного РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ (л.д. 14-23). Согласно проекту, перепланировка не затрагивает несущие конструкции зданий и не противоречит требованиям нормативных документов. После перепланировки общая площадь квартиры, согласно проекту, составила 57,5 кв.м., а жилая - 41,6 кв.м. Согласно экспертного заключения рассмотрения проекта №/А от ДД.ММ.ГГГГ Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения проект перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПин 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения № к СанПин 2.1.2.2645 -10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В соответствии с письмом начальника ОНД по <адрес> УН ГУ МЧС РФ по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ отдел государственного пожарного надзора не возражает против перепланировки переустройства квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с проектным решением, при условии строгого соблюдения требований «Правил пожарной безопасности». Принимая во внимание, что в результате произведенной самовольно перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушены права и законные интересы других граждан, угроза их жизни и здоровью не создана, суд приходит к выводу о возможности сохранения указанного жилого помещения в перепланированном состоянии. При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь статьями 12, 56, 194 - 199, 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ю.Ф.В. к к Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования» <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, исчисляя общую площадь <адрес>,5 кв.м., а жилую - 41,6 кв.м., согласно проекту, разработанного РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме, через Приволжский районный суд города Казани. Судья Приволжского районного суда г.Казани Л.Ф. Валиева