ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 июля 2011 года город Казань Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Валиевой Л.Ф., при секретаре Багрове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Л.Ш. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов города Казани Исполнительного комитета города Казани» о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Н.Л.Ш. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ИК МО г. Казани, МУ Администрация Приволжского района ИК МО города Казани о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование указывает, что она, на основании свидетельства о государственной регистрации права, является собственником жилого <адрес>. Данный жилой дом был построен в 1958 году ею, ее супругом - Н.М.М. и его матерью -Н.М.Х. Истица указывает, что она с семьей с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Все это время она добросовестно и открыто владеет и пользуется земельным участком площадью 592 кв.м., на котором расположен <адрес>, несет бремя по его содержанию, оплачивает налоги. Земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, а также почтовый адрес. Как указывает истица, Управление архитектуры и градостроительства ИК МО <адрес> считает возможным рассмотрение уполномоченным органом вопроса предоставления земельного участка, площадью 592,0 кв.м., на праве собственности. Н.Л.Ш. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 592,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица и ее представитель - З.Б.З., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали. В судебном заседании произведена ненадлежащего ответчика МУ Администрация Приволжского района ИК МО города Казани на ответчика МУ Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО города Казани. Представитель ответчиков Исполнительного комитета города Казани и МУ Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО города Г.Л.Т., действующая на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала. Представитель третьего лица - Управление Архитектуры и градостроительства ИК МО города ФИО8, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с исковыми требованиями не согласна. Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно пункту 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ч.4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса. В силу статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, серии 16-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого <адрес> является Н.Л.Ш., истец по настоящему делу. Из домовой книги следует, что истица с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по вышеуказанному адресу (л.д.16-17). Как следует из письменных материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ МУП «Казземпроект», по заявлению Н.Л.Ш., изготовило землеустроительное дело № проекта границ земельного участка по <адрес>, согласно которому площадь земельного участка составляет 703 кв.м. Согласно кадастровому плану земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 749,64 кв.м. Из ответа заместителя начальника Управление архитектуры и градостроительства ИК МО <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение №а по <адрес> расположено в зоне Ж2-зона индивидуальной и малоэтажной жилой застройки Правил застройки и землепользования Градостроительного Устава <адрес>. Домовладение по виду использования и параметрам построек соответствует градостроительным регламентам. Управление считает возможным рассмотрение уполномоченным органом вопроса предоставления земельного участка площадью 592,0 кв.м. на соответствующем праве. Из технического паспорта РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой <адрес> имеет общую площадь 69,6 кв.м., в том числе жилую - 49,2кв.м. Из письма начальника ОГПН <адрес> по городу Казани № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ОГПН <адрес> УГПН МЧС России по РТ не возражает против оформления прав собственности земельного участка и строения №а по <адрес>, при условии соблюдения норм и правил пожарной безопасности. Из имеющихся в материалах дела квитанций усматривается, что Н.Л.Ш. осуществлялась плата по налогу земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также оплачивались коммунальные платежи. Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать за Н.Л.Ш. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:50:170947:0002, общей площадью 592 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения суда, через Приволжский районный суд города Казани. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Приволжского районного суда г. Казани Л.Ф. Валиева